4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €957.900 127 m²
Spatzenwinkel 24, 81249 München-Lochhausen, München

Hier könnte Ihr Wohntraum zu Ihrem Wohnraum werden Vier schöne Eigentumswohnungen entstehen in zwei ansprechenden Zweifamilienhäusern auf einem großen, sonnigen Grundstück im grünen Westen von München. Wir bauen in diesem schönen Stadtteil von München zwei Zweifamilienhäuser in Kooperation mit der Firma Rötzer Ziegel-Element-Haus in bewährter Qualität. Wir schaffen mit diesem Projekt attraktiven Wohnraum: für Familien mit Kindern, für aktive Naturliebhaber, für Sportfreunde, für Kunst- und Kulturinteressierte, für Genießer, für Menschen, die die Nähe der Großstadt schätzen, ebenso wie für diejenigen, die Ruhe und bayerische Gemütlichkeit suchen. Wenn man sich umschaut, dann merkt man, warum man sich hier wirklich zuhause fühlen kann. Die Gegend ist ursprünglich, sie ist gewachsen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage an einer kleinen Sackgasse. Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe und der Langwieder See liegen in unmittelbarer Nähe. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Merkmale dieser Maisonette-Wohnung in Haus 1 - 4 Zimmer mit ca. 127,70 m² Wohnfläche - Großzügiger Balkon nach Süden - Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich - 2 Tageslichtbäder mit hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitärausstattung - Ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss mit ca. 19,32 m² Nutzfläche - Kaufpreis 38.600 EUR - Separater Kellerraum - 1 Garage - Kaufpreis 25.000 EUR Die Wohnung wird als Gesamtpaket mit Hobbyraum und Garage verkauft. Weitere Informationen: - Attraktive Architektur und aufwändige Fassadengestaltung - Ziegelwände solide, wohngesund und wertbeständig - Energieeffiziente Heiztechnik, Wärmepumpe - KfW-70 - Inklusive aller Hausanschlüsse - Komplett-Ausbau: bezugsfertig! - Inklusive Wand- und Bodenbeläge, hochwertiges Laminat bzw. Keramik - Inklusive sämtlicher Malerarbeiten - Einbau hochwertiger Markenprodukte - Bemusterungsservice mit vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten Bei den Hausansichten handelt es sich um unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Nachbargebäude sind nicht oder nur schematisch dargestellt. Die Inhalte dieser Anzeige werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte.

Lochhausen liegt zwischen Aubing und Langwied am westlichen Stadtrand von München. Über die S3 in Richtung Mammendorf ist Lochhausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A 99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil mit dem Auto ebenso bequem erreichbar. Lochhausen gehört zu dem größten, jedoch auch am dünnsten besiedelten Stadbezirk Münchens. Lochhausen verfügt über eine gute und wachsende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind gut zu erreichen, Kinderkrippen, Kindergärten und Schule sind vorhanden. Ein größeres Einkaufsgebiet erreicht man mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Hier befindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Möbel- und Modegeschäften. Restaurants und Gasthöfe mit nationaler und internationaler Küche sind in reichlicher Auswahl vorhanden. Ärzte und Apotheken stehen ebenfalls in großer Anzahl zur Verfügung. Nach Pasing gelangt man in einer Viertelstunde mit S-Bahn, Bus oder mit dem Auto. Der Pasinger Marienplatz besticht durch mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, weit bekannt sind auch die Pasing Arkaden. Pasing hat eine städtische Struktur, die ärztliche Versorgung, diverse Krankenhäuser, Gastronomie und Bildungseinrichtungen gewährleistet.