4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.530
Westliche Ringstraße 9d, 74889 Baden-Württemberg - Sinsheim

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Komfortable Penthouse Wohnung für den gehobenen Anspruch. Mit viel Platz und toller Aussicht wohnen Sie "über den Dächern" von Sinsheim.

Neben 3 Schlafzimmern bietet dieses Objekt eine voll ausgestattete, offene Einbauküche, einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zu 2 Dachterrassen, ein Master Bad mit begehbarer Dusche und Wanne, ein Gäste Bad mit Dusche und WC, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Penthouse ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die große Terrasse lädt, mit Blick auf Burg Steinsberg und die umliegenden Hügel des Kraichgaus, zum Verweilen ein.
Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Bäder verfügen über eine gehobene Sanitärausstattung und moderne Fliesen.
Ein abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Auch für Ihre Fahrzeuge bietet dieses Objekt viel Platz. Hierzu zählen eine große Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien (zusätzliche Kosten für Garage und Stellplatz 150,00/Monat).

Ausstattung:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Barrierefrei
-vollausgestattete Einbauküche
-Fußbodenheizung
-hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
-elektrische Rolläden
-Klingel- und Sprechanlage
-2 Bäder
-Lüftungssystem
-große Terrasse (75m²)
-Aufzug
-1 große Doppelgarage (zusätzlich Euro 100,00/Monat)
-1 Stellplatz im Freien - direkt vor dem Gebäude (zusätzlich Euro 50,00/Monat)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzmiete: 150,00 €

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten steht zentrumsnah auf einem ca. 900m² großen Grundstück am Fuße der Sinsheimer Gartenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder zu Fuß zu erreichen.
Das Sport- und Freizeitangebot lässt in Sinsheim, mit Einrichtungen wie der Badewelt, der PreZeroArena, dem Auto-Technik-Museum, dem Golfplatz und vielen Anderen, keine Wünsche offen.
Gleichzeitig bietet dieser Standort beste Verkehrsanbindungen, ob mit dem Zug, S-Bahn oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Es werden folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie benötigt:
-Selbstauskunft
-SCHUFA Bonitäts-Check
-Identitätsnachweis
-Einkommensnachweis
-Mietzahlungsnachweis

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 169568