Haus zu vermieten €980
97215 Bayern - Uffenheim

Ausstattung: Terrasse, Dachboden, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Schöne, neue und hochwertige Doppelhaushälfte zu vermieten, ab sofort bezugsfertig in neugebauten, ruhigen Siedlungsgebiet.

Wohnfläche inkl. Terrasse ca. 140 m² zzgl. Carport mit Abstellraum ca. 21 m²
( Kaltmiete extra 45,00 € mtl. extra ), Grundstück ca. 300 m² groß zur Alleinnutzung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Haustechnikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sehr großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Küche und separater Speis, zwei große Türen zur Terrasse.

Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit schönen, bodentiefen Fenstern, großzügigem Bad inkl. begehbarer Dusche.
Dachgeschoss über dem Flur: Ein Abstellraum mit Bodeneinschubtreppe.

Sehr hoher Energieeffizienz-Standard ( 14,5 kWh/ m²a), kontrollierte Be- und Entlüftung, Netzwerk, Sprechanlage, elektrische Rollos
Kein Keller
Keine Maklerprovision
Heizung/Warmwasserbereitung: Selbstzahler
Strom: Selbstzahler

Uffenheim ist eine attraktive Kleinstadt und damit ein sehr beliebter Wohn- und Arbeitsort. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an Autobahn und Schiene (Verkehrsverbund Würzburg und Nürnberg) ist man schnell in den Städten Würzburg, Ansbach, Rothenburg o.d.T., und Nürnberg.
Als Einkaufsmöglichkeiten bietet Uffenheim eine Vielzahl von Einzel-/Fachgeschäften sowie Lebensmittelmärkten wie LIDL, NETTO, ALDI und EDEKA.
Uffenheim verfügt über mehrere Kinderkrippen und Tagesstätten. Auch Schüler sind hier bestens versorgt. Von der Grund- und Mittelschule über Realschule und Gymnasium bis zur Fachoberschule werden hier viele Möglichkeiten geboten.
Desweiteren steht der Bevölkerung ein Breites Angebot an Haus- und Fachärzten, Sozial- und Pflegediensten, Wohneinrichtungen und Altenheime zur Verfügung.
Als Freizeiteinrichtungen werden z.B. Hallenbad (z.Zt. im Umbau), Freibad, Campingplatz, Mountainbike-Strecke sowie verschiedene Vereine geboten.