Haus zum Verkauf €1.595.000
64668 Hessen - Rimbach
bisheriger Preis €1.690.000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Das vielseitig nutzbare Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich auf eine Hauptwohnung mit ca. 375qm, eine Erdgeschosswohnung mit ca. 83qm und einer Einliegerwohnung mit ca. 30qm verteilen. Der Keller erstreckt sich auf rund 110qm. Abgerundet wird das Ganze durch die großzügige Doppelgarage mit etwa 60qm.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Das Objekt besteht aus zwei Baukörpern. Das erste Haus wurde im Dezember 2012 fertigstellt und in 2017 erfolgte der zweite Bau mit autarken Anschlüssen. Alles wurde in massiver Bauweise von einem ortsansässigen Bauträger realisiert. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit jeweils mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ein Mehrgenerationenhaus mit großer Familie bietet sich perfekt an. Denkbar ist auch die Hauptwohnung zu teilen. Weiter könnte man auch Praxisräume in der Erdgeschosswohnung unterbringen. Die Aufteilung bietet zahlreiche Variationsmöglichkeiten.

Die drei Küchen verbleiben im Objekt und können abstandsfrei übernommen werden.

Lage:
Rimbach, das an Mörlenbach, Heppenheim und Fürth angrenzt, hat eine gute Infrastruktur mit Krippen, Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule und dem größten Gymnasium des Kreises Bergstraße. Diverse Supermärkte, Discounter, Bäckereien, etc. sind Vorort. Die ärztliche Versorgung ist mit Hausärzten, Zahnärzten, HNO, Tierarzt ebenfalls gesichert. Sportvereine für Jung und Alt ergänzen das Freizeitangebot. Zudem gibt es gut ausgebaute Mountainbike Strecken und zahlreiche Wanderwege. Ortsansässig ist auch ein Fitness-Studio.

Info:
Die Bilder 2-7 stammen aus der 83qm- Erdgeschosswohnung.

+++ KEINE Makleranfragen erwünscht!!!!+++