Haus zum Verkauf €650.000 808 m²
85077 Manching

4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers = 4,76 % von € 650.000,- = € 30.940,00. Sollte sich der Kaufpreis (z.B. je nach Grundstücksvariante) ändern, ändert sich die Provision entsprechend.

Baujahr: 1975
frei

Wir können Ihnen dieses Haus mit zwei verschiedenen Grundstücksgrößen - und entsprechend zu zwei unterschiedlichen Preisen - anbieten.

Entscheiden Sie selbst, welche Variante Ihnen lieber ist:

Variante a) Haus auf Gesamtgrundstück von ca. 808 m² zu € 650.000,- Angebotspreis

Variante b) Haus auf Teilgrundstück von ca. 508 m² zu € 530.000,- Angebotspreis

* Sofort bezugsfrei!
* hervorragend gepflegtes Wohnhaus in Manching
* angenehme Wohnlage
* Im EG: ca. 140 m² ausgebaute Wohnfläche!
* Im DG: Ausbaubar (ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche!)
* 2 Grundstücksgrößen möglich

Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 140 m² Wohnfläche):
* Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Küche
* Speisekammer
* Essdiele; zusätzlich mit Fußbodenheizung
* einladender Eingangsbereich; zusätzlich mit Fußbodenheizung
* Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten; Parkett
* Kinderzimmer Nr. 1; Parkett
* Kinderzimmer Nr. 2,; Parkett
* Badezimmer (Tageslicht) mit Badewanne, Dusche, Zwillingswaschbecken, WC; zusätzlich mit Fußbodenheizung
* Gästetoilette

Kellergeschoß
* großer Hobbyraum (Heizung, Tageslicht); Ausbau zu Büro / Jugendzimmer / Gästezimmer denkbar
* Werkstatt (Heizung, Tageslicht); Ausbau zu Büro / Jugendzimmer / Gästezimmer denkbar
* Abstellraum
* Waschküche (Dusche vorbereitet)
* Abstellkammer
* Heizraum (Ölzentralheizung)
* Tankraum (Kunststofftanks: 5 * 2.000l)

Dachgeschoß (ausbaubar mit ca. 100 m² Wohnfläche):
* großer Dachraum

Außenanlagen:
* Garten mit Liebe zum Detail
* Terrasse
* Garage

Alle Objektangaben erfolgen auf Grund von Informationen durch Dritte (i.d.R. Eigentümer). Nicht immer stimmen Pläne und Baubeschreibungen mit dem tatsächlich ausgeführten Bau überein. Wir bitten Sie deshalb, sich nicht ausschließlich auf Angaben aus diesen Unterlagen zu verlassen, sondern auch deren Übereinstimmung mit der tatsächlichen Situation vor Ort zu überprüfen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass der Immobilienmakler somit keine Haftung für Abweichungen der Pläne und Baubeschreibungen vom Ist-Zustand oder andere etwaige Falschangaben übernimmt. Maßgebend sind die im Kaufvertrag vereinbarten Details.

85077 Manching