Diese attr. Dachgeschosswohnung liegt in einem solide gebauten Architektenhaus mit 4 Parteien. Die Krönung dieses Hauses – praktisch das Meisterstück des Architekten und Bauherrn, der auch im Haus wohnt – ist die stattliche Dachgeschoßwohnung im Studio-Stil, mit lichtdurchfluteten freundlichen Räumen, mit gemütlicher Loggia vor dem Wohnraum und einer weiteren großzügigen Sonnenterrasse vor den anderen Wohnräumen (Schlafzimmer u. Kinder – oder Arbeitszimmer). Das Bad ist tagesbelichtet, Bad und WC sind getrennt, die Räume haben selbstverständlich Fußbodenheizung, abgesehen von dieser angenehmen Wärmequelle ist dadurch zusätzlich Raum und Stellfläche gewonnen. Im Küchenbereich befindet sich eine kleine schon etwas ältere Einbauküche. Das Heizungssystem ist maßgeblich Ölzentralheizung, unterstützt von einem ausgeklügelten Geothermie-Wärmesystem. Da der Bauherr, der Architekt – wie erwähnt -, auch im Haus wohnt, wurde alles besonders gut durchdacht und auch das Gebäude stets in einem einwandfreien Zustand gehalten. Die Wohnung hat einen geschickten Grundriss, zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine Besichtigung wird sich für Sie auf jeden Fall lohnen, um sich dann wahrscheinlich schnell für diese attraktive Wohnung zu entscheiden. Gut geeignet ist diese Wohnung auch für einen Single, jg. Paar oder beruflichen Pendler, der im Wirtschaftsraum Stuttgart, mit seinen vielen Möglichkeiten, in einem der zahlreichen mittelständischen Betrieben arbeitet. Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, er wird besorgt und ordnungsgemäß bei unserer gemeinsamen Besichtigung vorgelegt werden.
Diese bildhübsche Wohnung liegt geschützt in einem angenehmen Wohngebiet in Schlierbach, eine überschaubare Gemeinde in der Region Stuttgart, mit guter Infrastruktur. Der Ort liegt an der B 297 zwischen Uhingen (Anschluss an die B 10) und Kirchheim unter Teck (Anschluss A8). Beide Verkehrsschnittpunkte sind in wenigen Auto - Minuten zu erreichen. In diesem gepflegten Ort, mit ordentlichem Gewerbeaufkommen, seinen Vereinen und der lieblichen Landschaft der Voralb lässt sich gut leben und arbeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit den üblichen Gebrauchsspuren. Das Dachfenster im Bad wurde erneuert und ist neuwertig, im Duschbereich muss ein Ventil erneuert werden, was jedoch kein großer Aufwand sein dürfte. Ein Energieausweis wird zurzeit besorgt und bei der gemeinsamen Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden.