2-Zimmer Wohnung zu vermieten €338
Jahnstraße, 45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

Im Stadtteil Gelsenkirchen-Heßler ist in zentraler Lage eine frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung zu vermieten.

Objekt:
Der zukünftige Mieter wird in eine Wohnung einziehen, die vollständig mit Laminat ausgestattet und weiß gestrichen ist.

Alle Räume der Wohnung sind sehr gut geschnitten, so dass größere Möbelstücke problemlos gestellt werden können.

Die Iso-Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet.

Der Flur wird von einer Firma gereinigt, so dass Sie sich darum nicht kümmern müssen. Die Kosten sind in den kleinen Nebenkosten bereits enthalten

An das Haus grenzt ein gepflegter Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.

Ausstattung:
In der Wohnung ist eine moderne Gasetagenheizung installiert, die auch das warme Wasser bereit stellt. Ein Energiebedarfsausweis aus dem Jahr 2018 liegt vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes, Baujahr 1953, liegt bei 174,6 kWh. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 196,1 kWh.

Kabelanschluss ist vorhanden; alternativ kann DVB-T genutzt werden.

DSL für schnelles Internet ist verfügbar.

Die Nebenkosten umfassen die Wartung der Heizung, Flurlicht und Wassergeld.

Lage:
Die hübsche Wohnung befindet sich zentral im schönen Ortsteil GE-Heßler in ruhiger Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Kirchen sind zu Fuß innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann die Innenstadt im 10-Minuten-Takt problemlos erreicht werden.