Haus zum Verkauf €350.000
54636 Rheinland-Pfalz - Bickendorf

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung unterteilt in Unter- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele und Bad. Die Wohnung stellt 100 m² zur Verfügung. Ebenso befindet sich im UG Kellerfläche als auch Abstellfläche, Heizungsraum und Tanklager. Hier ist die Möglichkeit die Räumlichkeiten auch gewerblich zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Loggia bzw. Balkon, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC. Hier werden 135 m² zur Verfügung gestellt. Das Haus wurde im Jahr 1986 errichtet. Das Objekt verfügt über 3 Garagen und 4 PKW Stellplätze. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Beheizung über Zentralheizung. Die Badezimmer wurden 2011 erneuert. Im gleichen Jahr wurde die Modernisierung des Innenausbaus wie Decken und Fußböden vorgenommen. Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 8
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

Lagebeschreibung:
Das Örtchen Bickendorf liegt in der Südeifel mit 513 Einwohnern. Ein Autobahnanschluss ist in ca. 4 Kilometern zu erreichen. Bitburg ist 8 km entfernt mit umfassender Infrastruktur. In Bickendorf befindet sich ein Kindergarten, Grundschule, eine Gaststätte, Bankautomat und diverse Betriebe vor Ort.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 77,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 13.08.2019
Gültig bis: 2029-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 46390101-01123