1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 43 m²
68169 Mannheim, Neckarstadt-West

Eine zentrale, urbane und gut angebundene Wohnlage im offiziellen Sanierungsgebiet Neckarstadt-West nur etwa 150 m vom Neckar entfernt, die Wohnung selbst in einem kernsanierten und modernen Zustand, gute Renditechancen bei Vermietung sowie nur etwa 10 Minuten Fahrt von der Stadtmitte entfernt - diese Eigentumswohnung lässt keine Wünsche unerfüllt. Sie kann zudem einzeln oder im Paket mit 5 anderem Wohnungen im gleichen Gebäude erworben werden! Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Mehrparteienhauses. Hier stellt sie ihren Bewohnern kompakte ca. 43 m² Wohnfläche zur Verfügung und ist derzeit zeitweise an Monteure vermietet. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer umfasst die Eigentumswohnung eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der im Gebäude tätige Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das umfangreiche Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1020848

+ Urbane und zentrumsnahe Wohnlage + Nur ca. 10 Min. von der Stadtmitte + Verkauf im kernsanierten Zustand + Küche mit Einbauküche + Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss im Bad + Verkauf einzeln oder im Paket möglich + Derzeit an Monteure vermietet

Die moderne Eigentumswohnung liegt unweit des Neckars in der Neckarstadt-West, einem Stadtbezirk von Mannheim, der zuletzt von der Stadt Mannheim offiziell als Sanierungsgebiet mit hohen Investitionen ausgerufen wurde. Der urban geprägte und vielfältige Bezirk ist insbesondere bei Studenten und Künstlern beliebt und besticht durch seine innenstadtnahe Lage und ein vielseitiges kulturelles Angebot. So liegen etwa das Capitol, ein bekanntes Konzerthaus, und die Ufer des Neckar mit der Promenade nur etwa 5 Gehminuten entfernt. In unter 5 Minuten sind zudem 2 Supermärkte, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister und Geschäfte fußläufig erreichbar. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot erstreckt sich im gesamten Umkreis der Wohngegend: Hier gibt es nichts, was es nicht gibt. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich attraktiv: Weniger als 300 m entfernt halten die Straßenbahnen 1, 2 und 3 sowie mehrere Buslinien. Nur rund 6 Minuten entfernt befindet sich zudem der Bahnhof “Mannheim-Neckarstadt”, der von mehreren Regionalzügen angefahren wird.

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