Haus zu vermieten €2.100 115 m²
Friedberger Landstr. 3xx, 60389 Frankfurt am Main, Nordend-Ost
bisheriger Preis €2.490

Das neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich ganz im Norden vom Nordend unmittelbar in der Nähe vom Wasserpark in zentraler Nähe. Das Haus wurde 2007 fertiggestellt und erstreckt sich auf insgesamt 4 Etagen. Außer Einbauküche und Gartenmöbeln wurde alle andere Möbeln im Dez.2019 für Vermietung komplett neu eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit Essbereich als auch eine gemütliche Sitzecke. Der neue Esstisch kann bis zum 2.4 m sehr einfach umgewandelt werden, falls mehr Gäste eingeladen werden sollen. Der hier angrenzende Kamin sorgt zusätzlich noch mal für das wohlige Ambiente. Die großen Fensterfronten bieten viel Tageslicht, sodass dieser Bereich sehr hell und freundlich gehalten ist. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse mit einem Wasserbrunnen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der moderne Stil spiegelt sich auch im Obergeschoss wieder. Hier ist das großzügige Masterbad ein Highlight. Ausgestattet ist das Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einer Infrarotkabine. Das Schlafzimmer sind mit 1.8m Boxspringbett, Einbauschränke und begehbare Ankleidezimmer komplett nagelneu eingerichtet. Im Dachgeschoss gehört neben einem weiteren Zimmer, welches als TV-Bereich oder als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann, noch eine Dachterrasse dazu. Dieser Bereich wertet die Immobilie zusätzlich auf. Die Terrasse ist zum Wasserpark und den umliegenden Häusern ausgerichtet. Neben dem üblichen Kellerraum bietet das Untergeschoss ein weiteres möbliertes Büro-/Schlaffzimmer als auch ein komplett ausgestaltete zweite Badezimmer. Ein Außenstellplatz gehört selbstverständlich zum modernen Reihenmittelhaus dazu. Ein weites Parkplatz für ein kleines Auto ist möglich auf den 2. Garten neben dem Hauseingang.

- Zentrale Lage / sehr gute Verkehrsanbindung, Straßenbahn- und Bushaltestelle sind sehr nahr vor der Tür, 800m zur Autobahneinfahrt - Garten x2, Dachterrasse x1 - Gartenaquarium / Wasserbrunnen - Holzregal mit Regenwassersammlungsfunktion - Moderne Einbauküche, Gartenmöbel (2 Jahre alt), alle andere Möbeln sind komplett neu eingerichtet (Esstisch, Stühle, Sofa, Lampe, Teppich, 7m Einbauschränke mit einstellbare Beleuchtungen, Boxspringbrett) - programmgesteuerte elektrische Rollade und elektrische Markise - Kamin - Infrarotkabine - Herren-WC - Bad x2 (x3 möglich auf Wunsch) - Außenstellplatz x1 (x2 möglich auf Wunsch) - Satellite TV-Anschlüsse - weitere individuelle Änderungen von Ausstattungen sind möglich zu vereinbaren bei der Besichtigung

Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Bekannt ist das Nordend durch die Frankfurter Flaniermeilen und den beeindruckenden Glaspalästen der ansässigen Banken und Versicherungen. Mit zahlreichen Kneipen, internationalen Restaurants, einer großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäften sowie edlen Boutiquen bietet das Nordend eine ungemein hohe Lebensqualität. Die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt oder eine Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Kita ”Kita Wasserpark”, die ”Valentin-Senger-Schule” oder ein Spielplatz befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld der Immobilie. Die nächst gelegene Straßenbahnstation ”Friedberger Warte” mit der Linie S18 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Ebenfalls fahren die U-Bahn Linien U 4 und U 5 in unmittelbar Nähe. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661 in 2 Minuten. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ca. 5 bzw. 15 Autominuten Das Haus ist nur 50 m zum Wasserpark und sehr praktisch für die Haustier und für den täglichen Spaziergang.

Flexibele Mietdauer ist individuell zu vereinbaren. Nebenkosten inklusive Strom, Gas, Wasser usw. Bei Interesse bitte um Erstkontakt bei Mail oder Immobilienscout24. Ich werde innerhalb 1-2 Tage mit Ihnen im Verbindung setzen. Pls leave your message per Mail or per Immobilienscout24. I will call or mail you back in 1-2 days.