Haus zum Verkauf €297.000 1200 m²
7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr: 1937
frei
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Lage! Lage! Lage!
Das Haus ist für ein bis zwei (nach möglicher Erweiterung auch drei bis vier) Personen ideal geeignet. Es ist weitestgehend unsaniert. Von Abriss und Neubau über Kernsanierung bis hin zur Erweiterung ist alles denkbar. Die Immobilie verfügt über Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Vergleichbare Häuser in der Umgebung haben den Spitzboden ebenfalls ausgebaut. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Kellergeschoss:
Heizung, Lager, Werkstatt
Erdgeschoss:
1 großes Wohnzimmer, Küche, Flur, WC, Bad, Abstellkammer
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur
Spitzboden: Abstellfläche, evtl. Ausbaureserve (Kaltdach)
Auto: Garage, Stellplätze
Erschließung:
Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Flüssiggasheizung (Tank im Garten); ELT 2015 komplett neu (über Putz)
Energieausweis: in Auftrag gegeben
Besonderheiten:
Massivhaus mit Anbau und Satteldach, unsaniert; kleines Holz-Gartenhaus auf dem Grundstück (mit Kamin); Garage; alte Holzfenster (bis auf drei = Kunststoff), Holzfußboden
Kaufpreis: € 297.000,-
01139 Dresden (Kaditz)
Lage:
gute, ruhige Nebenstraßen-Wohnlage in Dresden-Kaditz; gewachsene Siedlungslage mit viel Grün
Infrastruktur:
sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schule sind bequem erreichbar
Anbindung:
ideale Straßenanbindung nach Radebeul, in die Dresdner Innenstadt bzw. zur BAB-Anschlussstelle der A4; Bushaltestelle und auch Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar
