Im ruhigen und beschaulichen Dölzschen, mit einem atemberaubenden Blick über Dresden, liegt die 1975 erbaute Doppelhaushälfte. Eine Grundstücksfläche von 450 m² und eine Wohnfläche von ca. 120 m² lässt Ihnen Raum zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume. Zwei Stellplätze in Form einer Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück. Vom geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die Terrasse sowie den großen Garten, welcher Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen bietet. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren wir gern eine Besichtigung mit Ihnen!
Auf den Anhöhen der Elbe, nahe der westlichen Stadtgrenze, befindet sich der Stadtteil Dölzschen. Hier bietet sich Ihnen ein umwerfender Blick über die Landeshauptstadt Dresden mit all ihren Sehenswürdigkeiten sowie der Elbe. Möchten Sie nicht nur den Blick genießen, sondern Dresden und dessen Sehenswürdigkeiten bestaunen, so gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Altstadt - sei es mit dem Auto, oder durch ÖPNV wie der S-Bahn, deren Haltestelle sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Das Erreichen fernerer Ziele ist durch die schnellen Anbindungen an die A4 und A17 ebenfalls keine Hürde. So ist die Sächsische Schweiz in nur ca. 30 Minuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren oder Spaziergängen ein. Unweit entfernte Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs-einrichtungen und die Nähe zur Technischen Universität Dresden lassen dahingehend auch keinen Wunsch offen. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Bienertpark oder in den Sommermonaten das Luftbad Dölzschen an.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 238,54, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1975, Energieklasse: G Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Leipzig Immobilien GmbH erhält (einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.