4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.596 133 m²
An der Alten Brauerei 3, 14482 Potsdam, Babelsberg Nord

Diese moderne und hochwertige Wohnung befindet sich auf dem Gelände der Alten Brauerei in Potsdam-Babelsberg. Sie liegt im Erdgeschoss des im Jahre 2010 fertiggestellten Neubaus zwischen dem alten Kühlhaus und dem Hauptgebäude. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Privatgarten mit Obstbäumen und einer herrlichen, sonnigen Terrasse. Über ein gepflegtes Treppenhaus, das von nur drei Parteien genutzt wird, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Von hier gehen alle Räume ab. Das Herzstück der Wohnung ist ein lichter Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche, die über Induktionsherd und neue Elektrogeräte verfügt. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer, ein großes Bad mit bodentiefer Dusche und Wannenbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören zu dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen außerdem Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Einbauschrank sowie Designleuchten an Decken und Wänden. In der Wohnung wurde hochwertiges, gewachstes Stäbchenparkett und in den Bädern Naturschiefer verlegt. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz (im Mietpreis enthalten) sind vorhanden. Zum Gelände gehören die ausgebauten Stallungen der ehemaligen Brauerei, die von den Anwohnern gemeinsam als Abstellflächen und Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen genutzt werden können. Das Areal ist Privatgelände mit zwei eigenen Kinderspielplätzen. Das Ensemble der Alten Brauerei in Potsdam-Babelsberg wurde 2014 ausgezeichnet als Denkmal des Monats. In der ehemaligen Babelsberger Niederlassung der „Schloßbrauerei Berlin-Schöneberg“ wurde bis Ende der 30er Jahre Bier gebraut. Der älteste Teil des Brauereigebäudes mit seinen für die Industriearchitektur der Jahrhundertwende typischen Backsteinfassaden stammt aus der Zeit zwischen 1860 und 1875. Die Gebäude wurden grundlegend und denkmalgerecht saniert sowie erweitert.

Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und neuen Elektrogeräten, Parkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche und Wannenbad, Privatgarten mit Terrasse, eigener Stellplatz (im Mietpreis enthalten), Keller

Das historische Ensemble der Alten Brauerei liegt mitten in Babelsberg, das wegen seiner idyllischen Lage zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Potsdams zählt. Das schöne Zentrum von Babelsberg mit Geschäften, Gastronomie, dem Thalia-Kino, Kultur, Wochenmarkt, Ärzten, Schulen und Kindergärten befindet sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft wie der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählende Park Babelsberg. Bis zur Havel mit Strandbad und Bootsanleger sind es nur rd. 500 m. Die Verkehrsanbindung ist optimal und ideal auch für Pendler nach Berlin: Straßenbahn und S-Bahnhof Babelsberg liegen in fußläufiger Entfernung, die Nuthe-Schnellstraße ist ganz in der Nähe. In 10 Minuten ist die Potsdamer Innenstadt zu erreichen, nach Berlin sind es mit S-Bahn oder Regionalexpress weniger als 30 Minuten. Der Potsdamer Hauptbahnhof und der Kulturstandort Schiffbauergasse mit dem Hans-Otto-Theater sind nur rd. 1.500 m entfernt.