4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.900 180 m²
24537 Neumünster

5,95 Prozent inkl. MwSt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit Südwestlage in KFW 40 und mit Schallschutzfassade und Fenstern erbaut handelt es sich um eine neuwertige Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 30.09.2019 zum Kauf steht.

Ein hochwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu der Wohnung.

Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über das sehr schöne Treppenhaus mit einen Fahrstuhl erreichen.

Beheizt wird das Penthouse, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2016 befindet, per Fernwärme.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 150,00 € monatlich.

Sehr gut gedämmte Fassaden und das Dach sind gegen sommerliche Wärme bestens ausgeführt.

Die Teilung nach Whg. Eigentum hat gerade erst begonnen.

Beachten Sie auch, dass es sich auf der Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ihnen stehen außerdem eine sehr hochwertige Einbauküche (Neupreis 2016 56.000 €, sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung.

Das Licht, die Raffstores und die Rollläden können über Sprachsteuerung bedient werden.

So ein Penthouse ist in Neumünster so gut wie einmalig, groß, ökologisch erbaut und gedämmt.

Holzfaser Putzträgerplatten - kein Hartschaum an Fassade und Holzfaser - Aufdachplatte mit Öko Dämmmaterial im Dach.

Sehr hochwertige Einbauküche mit großen Neff Induktionsfeld, Absauganlage neben dem Kochfeld von Homeier, Geräte wie ein Dampfgarer mit Backofen und eine Mikrowelle mit Backofen von der Firma Neff, sowie eine schwarze (leichte Effekte in der Platte) Arbeitsplatte aus Granit lassen sie sehr ansprechend kochen, Miele Geschirrspüler ...

Bodenbeläge alle in hochwertigem Vinyl, nur in der Dusche Fliesen.

Glasflies tapeziert (glatt) und gestrichen in hellgrau überall, außer Kinderzimmer, Waschmaschinenraum und das jetzige Ankleidezimmer - hier Rauhfaser - fein.


Große Fensterelemente überall.

Besonderes Element im Wohnzimmer 5,50 m breit und in der Mitte als Schiebetür zu zwei Seiten ohne Mittelpfosten zu schieben, sodass eine ca. 2,50 m große Öffnung zur wunderschönen Terrasse führt.

Eine zweite Terrassentür führt zu der Terrasse an der Seite der um die Ecke gebauten Terrasse.

Hochwertige Ausstattung mit Datendosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse, dies für Fernsehen, Internet usw. als Glasfaseranschluss mit 250.000 Anschluss, alles über SWN Neumünster.


Bad: Eine besondere Wandbeschichtung, wo keine Fliesen an den Wänden sind.

Einbauschrank, große bodengleiche Dusche mit 2 Abläufen, ca. 1,00 m x 1,90 m groß, einschl. Sicherheits - Glastrennwand 1,80 m lang und 2,10 m hoch in Klarglas ohne Profile direkt an Wand und Boden befestigt.

Hier ist eine Unterputz Thermostatarmatur für Duschbrause und Kopfbrause vorhanden.

Eckbadewanne mit ausziehbarer Duschbrause und Unterputz-Thermostatarmatur.

Es ist eine Luftanlage mit Wärmerückgewinnung als Vorstreckung verbaut, ohne Gerät und Öffnungen, hier die Luftkanäle unter dem Estrich mit den Abdeckfiltern in den Räumen. Überall, bis in den Hauswirtschaftsraum verlegt.

Die sehr schöne große u. hochwertige Terrasse mit 40 x 80 cm Fliesenbelag auf dem Boden mit Stelzlagern, sowie einer kanadischen Holzverschalung an den Wänden, sehr einladend und gemütlich zum Verweilen und Genießen.

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Menges aus Kiel betreut.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.

Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

24537 Neumünster