Haus zum Verkauf €389.000 563 m²
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1979
frei ab nach Absprache
4 Stellplätze
über 190 m² Wohnfläche und vielem mehr ...
5 Zimmer
ca. 201 m² Wohnfläche
+ ca. 170 m² Nutzfläche
Einbauküche
3 Bäder + Gäste-WC
Kamin
ausgebauter Spitzboden
Garage + Carport
ca 563 m² Eigentumsgrundstück
neue Gasbrennwerttherme mit Wärmepufferspeicher und Solaranlage Baujahr 2019
Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Solaranlage, Vollkeller, Sauna + Duschbad im Keller, Rollläden im Erdgeschoss, Glasfaser im Keller
Bei dem Einfamilienhaus Juwel haben Sie keine Platzprobleme. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu vergnüglichen Stunden am prasselnden Feuer ein, während in der Küche - es ist eine Einbauküche vorhanden - das Essen zubereitet wird. Im Sommer können Sie Ihr Wohnzimmer dank der großzügigen Fenster um die überdachte Terrasse erweitern. Sie sehen gemütliche Grillabende sind bei diesem Objekt eine Selbstverständlichkeit. Der Keller mit seiner Sauna und dem Duschbad lässt so manch eine entspannte Stunde zu. Auch zum Lagern von Gegenständen des nicht täglichen Bedarfs finden Sie hier ausreichend Platz. Selbst ein weiteres Duschbad ist im Keller vorhanden und einige Kellerräume sind beheizbar. Dieses Haus hat Ihnen viel zu bieten, das Auto stehen sicher vor jeglichem Unwetter in der Garage. Das Obergeschoss verfügt über drei helle große Räume in denen jeder Lebensabschnitt entspannt und ganz bestimmt nicht beengt vollbracht werden kann. Auch das freundliche Duschbad im Obergeschoss besticht durch sein Platzangebot. der Spitzboden wurde zusätzlich wohnlich ausgebaut. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Sie sehen ein Haus mit vielen, vielen Möglichkeiten.
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, modernisiert
21406 Melbeck
In ruhiger Lage von Melbeck mit sonniger Südausrichtung liegt dieses Juwel. Das Grundstück hat eine Größe von 563 m² und ist von der Straße nicht einsehbar. Hier finden Sie neben Überlandbus auch Bäcker, Supermarkt, Arzt und Gastronomie im Wohnort. Lüneburg erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem Bus oder dem Rad. Im Erdgeschoss großzügig mit Terrasse wohnen und alle Vorteile der nahen Hansestadt nutzen. Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen. Ein großer Campingplatz inclusive dem Restaurant "Das Bootshaus" und Blockhäusern sowie ein Motel beherbergen die Besucher. Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide. Das umfangreiche Spektrum an Bildungseinrichtungen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeine und Innere Medizin, Apotheke sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Repertoire ab.
