Haus zum Verkauf €459.000 245 m²
In diesem 1900 erbauten Zweifamilienhaus erwartet Sie viel Platz und bei Bedarf weitere Möglichkeiten zum Ausbau. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ca. 165 m² Wohnfläche sowie eine durch einen separaten Zugang verbundene ca. 80m² große Wohnung, die vermietet ist. Das Studio im Dachgeschoss des Haupthauses kann ebenfalls abgetrennt und als Einliegerwohnung genutzt werden. Über den Hof erreichen Sie die Scheune mit Ausbaupotential. Dahinter liegend gelangen Sie in den großzügigen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Dieser ist von keiner Seite aus einsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche. Über die Treppe gelangen Sie im 1. OG zu zwei weiteren Zimmern und im Dach in das Studio. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, das mit Dusche oder Wanne ausgestattet ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Besichtigungen werden ab dem 02.01.2020 vergeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der östlich gelegene Stadtteil von Landau in der Pfalz ist unmittelbar baulich mit der Kernstadt verwachsen. Queichheim ist mit rund 3500 Einwohnern der bevölkerungsstärkste Stadtteil und hat somit die Atmosphäre einer eigenen kleinen Gemeinde. Der namensgebende Fluss Queich sowie der Birnbach fließen an den Ortsrändern Queichheims. Das Naturschutzgebiet Ebenberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und erstreckt sich zum Teil über die Gemarkung. Vor Ort ist die Verkehrsanbindung durch den direkten Zugang an die Landesstraße 509 und die Bundesstraße 65 sowie dem nahgelegenen Landauer Hauptbahnhof gewährleistet. Hierdurch können die umliegenden Ortschaften sowie größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim in kurzer Zeit erreicht werden. Queichheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine ortsansässige Schule sowie zwei Kindergärten.
