2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 44 m²
Rheingaustraße 1a, 65375 Oestrich-Winkel, Rheingau-Taunus-Kreis
bisheriger Preis €185.000

Zwischen Rheinufer und Weinbergen: In direkter Nachbarschaft zum Campus der EBS-Universität für Wirtschaft und Recht stehen 128 Apartments für 138 Studierende mit einer Größe zwischen ca. 21 m² und 98 m². Dabei stehen den Mietern und Eigennutzern im Erdgeschoss attraktive Gemeinschaftsflächen mit direktem Blick auf den Rhein zur Verfügung. Die smarten und durchdachten Studenten-Apartments Oestrich-Winkel wurden unmittelbar westlich des Campusareals der EBS-Universität für Wirtschaft und Recht errichtet, die eine der führenden privaten Wirtschaftsuniversitäten in Deutschland ist und über einen weiteren Standort in Wiesbaden verfügt. Bei gutem Wetter avanciert der Innenhof mit Blick auf Rhein und Wein schnell zum beliebten Treffpunkt. Gemeinschaftsraum und Hobbyraum bieten bei kühleren Temperaturen Gelegenheit zum abschalten. Für die Studenten-Apartments in Oestrich-Winkel wurden zwei maßgeschneiderte Designkonzepte entwickelt, die eine Vielzahl von Ansprüchen erfüllen. Neben einer überzeugenden Optik – wahlweise in strahlendem Weiß oder edlem Schwarz – sind dies vor allem zeitlos-geradlinige und moderne Formen mit hoher Funktionalität, die perfekt auf die kompakten Grundrisse abgestimmt wurden. gewährleisten die Nachhaltigkeit des Investments. Im Gesamtobjekt sowie bei allen vermieteten Apartments hat das Facility Management ein wachsames Auge auf den gepflegten Zustand und langfristigen Werterhalt.

Höchste Qualität folgt einem sehr einfachen Grundsatz: Jedes Detail trägt zu der besonderen Atmosphäre der Rhein Village bei. Auf die Ausstattung der Innenräume wurde ebenso großer Wert gelegt, wie auf die nachhaltige Ökologie. Einbauküchen • Moderne Einbauküchen mit elektronischen Geräten qualitativ hochwertiger Marken • Kühlschrank mit 4***-Gefrierfach • Mikrowelle mit Grillfunktion und Umluft • Ceran-Kochfeld mit Touch-Control • Edelstahl-Einbauspüle mit Einhebel-Mischbatterie • Abfallsammler • verstellbare Unterbauleuchte Möblierung • Bett inklusive Lattenrost und Nachttisch • Schreibtisch und Drehstuhl • Hänge- und Nischenregal • Schrankanlage und Garderobe • Schalenstuhl • Vorhanganlage mit Store • Esstisch mit Stühlen • Sofa • 2 Schals mit Verdunkelungsfunktion an der Vorhanganlage • Deckenleuchte und Stehleuchte • Bilder • Regal Duschbäder • Großformatige Fliesen • Glasduschabtrennung • Komplette, weiße Sanitärausstattung • Bezugsfertig bis ins Detail • Langlebige und wohnliche Objektoberflächen • Telefon- und Glasfaser-Internetanschluss in jedem Apartment • Im Erdgeschoss und im Außenbereich stehen den Mietern und Eigennutzern attraktive Gemeinschaftsflächen mit direktem Blick auf den Rhein zur Verfügung. • 139 PKW Parkplätze • 138 Abstellräume • 138 Fahrradstellplätze

Idyllische Winzerorte, Weinberge, der Rhein mit seinen Sandbänken, Seitenarmen und Inseln... der Rheingau ist eine echte Sehnsuchtslandschaft. Kaum zu glauben, dass die boomende Wirtschaftsregion Rhein/Main nur wenige Kilometer entfernt ist. Die European Business School (EBS) liegt auf dem direkt östlich angrenzenden Grundstück zum Rhein-Village. Radwege, Joggingrouten und Wanderpfade machen Lust auf Bewegung an der frischen Luft, die bekanntlich der Konzentration ebenso zuträglich ist wie der Blick ins Grüne, ausreichend Ruhe zum erfolgreichen Lernen und eine intakte lokale Infrastruktur mit kompletter Nahversorgung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und liegt ca. 300 m vom Rhein Village entfernt, sodass man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten den Bahnhof Hattenheim erreicht. Von Hattenheim aus gelangt man mit dem Zug in nur ca. 20 min. nach Wiesbaden und nach Frankfurt in ca. einer Stunde.