Lage: Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde, gehört zum Landkreis St. Wendel und ist verkehrstechnisch optimal an die A 1 angebunden. Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler. Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, und Banken. Auch für Familien mit Kindern ist Tholey bestens geeignet, denn eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley. Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele nahegelegene Ausflugsziele. Der Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m. Tholey hat einen hohen Wohnwert und ist ein Ort zum Wohlfühlen. Objektbeschreibung: Dieses Mietwohnungsangebot hat wirklich Charme und jede Menge Nutzungspotential...! Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler Ortsmittenlage. Neben den ca. 80 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilen, gehört auch noch ein separater Bereich von ca. 30 Quadratmetern im darüber liegenden Dachstudio dazu , aufgeteilt auf 2 Zimmer und 1 Gästetoilette. Eine Familie könnte also ggfls., für 1 oder 2 schon größere Kinder, deren Zimmer im Dachgeschoss einrichten und die Hauptwohnung fürs gemeinsame Familienleben nutzen. Alternativ könnte dort oben auch ein â??Home-Office" eingerichtet werden, so dass Wohnen und Arbeiten ideal getrennt werden könnten. Jedenfalls ein ganz klares PLUS für Mieter und in der Art bestimmt nicht so oft zu finden! Schon beim Betreten des Hauses besticht, im hinteren Eingangsbereich, die imposante Eichentreppe mit schön gestrichenem Holzgeländer. Die Hauptwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zum Treppenhaus hin mit einem stilgerechten Eingangstürelement aus weißem Holz und Glas abgetrennt. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und die hier angebotenen Räumlichkeiten haben noch diesen liebenswerten Altbau-Charme. So wurden bei der Komplett-Renovierung, Ende der 90-er Jahre, die Original-Kassettentüren in den Zimmern schön aufgearbeitet und weiß lackiert. Die Raumhöhen mit knapp 2,70 m sind komfortabler als bei neueren Wohnhäusern, und die gut erhaltenen Stuckarbeiten an den Decken sind das I-Tüpfelchen für Altbaufans. Die Wohnung wirkt hell und gemütlich und lässt sich, aufgrund der Größe und der vorhandenen Wandflächen, auch gut möblieren. Der vorherrschende Bodenbelag ist helles Buchelaminat. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC wurde erst 2014 nochmals renoviert. Dort ist auch Platz zum Aufstellen von Waschmaschine + Trockner (alternativ auch im Gäste-WC im Dachstudio möglich). Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Jede Menge Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum für Geschirr, Küchengeräte und Vorräte. An Elektrogeräten sind Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank vorhanden. Ein Platz für die Geschirrspülmaschine, die die zukünftigen Mieter dann aber selbst mitbringen müssten, ist noch frei. Das Dachstudio kann über das Treppenhaus erreicht werden. Ebenfalls hell +freundlich, und, aufgrund der sichtbaren Holzbalken des Dachstuhls wirklich urig + gemütlich, ist dieser separierte Bereich schon ein â??Highlight" des hier angebotenen Mietraums. Die vorhandene Toilette ist auch optimal für die Nutzung als Schlaf- oder Bürobereich bzw. zum Unterbringen von Gästen. Zur Wohnung gehört auch noch ein eigener Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Lagern von Autoreifen. Eine Stellplatz neben dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Die Nebenkostenvoraus