3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 89 m²
90537 Feucht, Regensburgerstraße

4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus im 1. u. 2. Obergeschoss.

1. Obergeschoss
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Küche mit kompletter Einbauküche. Diele und Gäste WC.
Ein großer Abstellraum der vom Balkon aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Über eine Treppe gelangt man zum 2.Obergeschoss der Wohnung.
2.Obergeschoss
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, und separater Dusche. Zusätzlich befindet sich hier
ein besonders nützlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume (1x beheizt).
zusätzliche Nutzfläche der Wohnung 60 m².

Zur Wohnung gehört 2 Garagenstellplätze (Duplex) direkt an der Wohnanlage.

- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fliesenböden und Laminatböden
- Große Fensterelemente
- Kunststofffenster u. Rollläden
- Gaszentralheizung (erneuert Dez. 2019).
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
- Zwei Gragenstellplätze (Duplex) KP: 10.000,00 €
- Kabelanschluss
- Zwei Kelleräume (1x beheizt).

Gerne würden wir Ihnen das Objekt persönlich vorstellen. Rufen Sie uns doch einfach an. Tel. 09128/912390. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bei Mailanfragen bitten wir Sie uns eine Rufnummer zu nennen, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung der Unterlagen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.

Regensburgerstraße
90537 Feucht

Die Wohnung befindet sich direkt in Feucht in zentrumsnaher Lage.
Infrastrukturell ist Feucht Dank des eigenen Autobahnkreuzes und zweier Bahnhöfe bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der in der Nähe gelegenen S-Bahn erreichen Sie u.a. den Nürnberger Hauptbahnhof in 10 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte aller Fakultäten, Kitas, Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich ortsansässig.
Sportbegeisterte lädt der nur 200m entfernte Reichswald zum Nordic Walking, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Zahlreiche Vereine aller Art und das Erlebnisbad im Grünen "Feuchtasia" runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Nähere Infos auch unter www.feucht.de