2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 72 m²
Arminiusstraße 33, 33175 Bad Lippspringe, Paderborn (Kreis)

Bodentiefe Kunststofffenster im Wohn- und Schlafbereich sorgen für viel Helligkeit. Auch die innenliegenden extra Fenster sorgen für einen exklusiven Look und lichtdurchflutete Räume. Morgens aufstehen mit Blick auf die eigene, großzügige und ruhig gelegene Terrasse mit Sonne bis in die Nachmittagsstunden. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Platz für Ihr Küchen-Traummodell ermöglicht ein offenes Wohngefühl, und lädt zum Leben ein. Die Fußbodenheizung (Gas) sorgt dabei für optimalen Wärmeaustausch und macht das Barfußlaufen auf dem hochwertigen Granit Fliesenboden zum Erlebnis. Auf einer erhöhten Ebene ist über einen Flur ein modernes Bad + WC gelegen, das gleichzeitig auch als schickes Gäste WC fungiert. Nebenan liegt ein separater, großer Duschraum mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Eine erhöhte Fläche hinter der Dusche wurde mit einem eigenen Stellplatz für eine Waschmaschine vorgesehen – damit haben Sie den ganzen Komfort direkt zu Hause (Alternativ steht auch ein Waschkeller zur Verfügung). Hier bietet sich mit 6 extra qm² genug Fläche für Ihre Wünsche: Ob Trockner, zusätzlicher Stauraum, Platz für einen begehbaren „Kleiderschrank“ oder sogar eine Infrarotsauna für Ihre eigene kleine Wellness-Oase.

Granit, moderne anthrazitfarbene Steinfliesen, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, Bodentiefe Fensterfronten, Fußbodenheizung, Große Terrasse, eigener Kellerraum (ca. 7qm²) inklusive Heizung und Fenster.

Äußerst attraktiv ist der Standort dieser Wohnanlage. Sie Wohnen direkt gegenüber einer großen Grünanlage die zum spazieren gehen einlädt. 2017 war die Stadt Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau. Das Gelände des Parks ist ideal von hier erreichbar und liegt nur ein paar Schritte entfernt. Zusätzlich direkt an der Innenstadt gelegen ist dies ein Ausgangspunkt für viele Freiluft-Aktivitäten, Wellness-Anwendungen und Ausgeh-Abende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseurläden, Bäckereien, Apotheken, Kliniken, die Stadtverwaltung, Banken, Restaurants und sogar Ladestationen für Elektrofahrzeuge, etc. sind in fußläufiger Nähe. Die Stadt Bad Lippspringe mit ca. 15.600 Einwohnern liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B1 sowie mehrerer Buslinien gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten und die belebte Fußgängerzone machen den „Heilklimatischen Kurort der Premium Class“ zu einer lebenswerten Stadt.

STELLPLÄTZE Zukünftig ist der Bau von Carports geplant, die über die Terrasse bequem erreichbar sind und evtl. gemietet werden können. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten, zusätzlich bietet sich ein paar Meter weiter ein großer Parkplatz an, der frei genutzt werden kann. KONTAKT Vermietung ab sofort. Einige Renovierungs-/Verschönerungsarbeiten werden derzeit noch durchgeführt (z. B. hochwertiger Bodenbelag, Duscharmatur, Waschtisch, Smarte Elemente, usw.). Besichtigungstermine können trotzdem jederzeit vereinbart werden. Evtl. können früh geäußerte Wünsche bei Vertragsabschluss sogar berücksichtigt werden.