Provisionsfrei; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia (Eglish version below). Lage Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und grenzt direkt an den Fluss Würm. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 25 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist ca. 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad. Sonstiges Bei Interesse, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fügen Sie bitte eine kurze Selbstbeschreibung hinzu. ______________________________________________________________ English version: Brief Description Commission-free; double-glass windows; centralized hot water (via heating system); cellar room; central heating; laminated floor; heat-insulated façade; Loggia/Balcony. Location The residential complex is situated in a quiet area, amidst many green parks and clsoe to the Würm river. The S-Bahn train ride takes you to the inner city of Munich in 25 minutes. The Gauting S-Bahn station can be reached within a 10-minute walk from the flat. Others If you would like a visit, please contact us providing a short description of yourself!