Haus zum Verkauf €135.000 175 m²
66894 Martinshöhe, Kaiserslautern (Kreis)
bisheriger Preis €150.000

Ehemaliger Bauernhof im Ortszentrum Martinshöhe: Sehr vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeojekt – ideal etwa für großräumige Lagerung und Produktion oder auch für einen Handwerksbetrieb. Aufgrund des günstigen Preises auch für Teilabriss-/Neubauprojekte interessant. Gebäude 1: Wohnhaus mit Scheune/Stall, freistehend, 2-geschoßig mit Satteldach, teilunterkellert, Bj. 1825, sanierungsbedürftig (Dach, Statik, Fassade etc.). Sehr gepflegter Wohnbereich: 8 ZK, 2Bäder, ca. 175 m2 Wfl. Wohnbereich mit Parkettböden und großteils Alu-Isofenstern. Öl-ZH mit Warmwasserversorgung. An den Wohnbereich des Langhauses schließt sich eine Scheune an: Typische dreigegliederte Scheune mit Toreinfahrt und Stall, ca. 165 m2 Nutzfl. (Grundflächen EG). Gebäude 2: Wirtschaftsgebäude mit Satteldach, bestehend aus großem Lager und abgeteiltem Pferdestall; Estrichboden, Wände Sandstein und Bimsbeton, innen wie außen unverputzt; teilunterkellert. 2 große Tore, ca. 4 x 4 m Öffnung; über Eck angebautes unterkellertes Garagengebäude für 3-4 Nutzfahrzeuge. Insges. rund 390 m2 Nutzfläche (Grundflläche EG, ohne Keller und Zwischendecken); lichte Höhe Lager über 4m.

Insgesamt ca. 2.100 m2 Areal, befestigter Innenhof, großer Garten mit Grünfläche und Obstbäumen. Das Grundstück ist weitgehend eben. Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Martinshöhe. Gute Verkehrslage: Bruchmühlbach-Miesau (5 km), Landstuhl (10 km), Homburg (14 km), Ramstein (16 km), Zweibrücken (18 km), sowie Kaiserslautern (31 km) und Saarbrücken (49 km)

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