2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 69 m²
83257 Gollenshausen am Chiemsee

2.010,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Loft-Charakter
offene Einbauküche
ruhige Lage
Ofenanschluss
eigener Gartenanteil

Energiebedarfsausweis gültig bis 1.4.2024
Gas, Solaranlage und PV
Endenergiebedarf 56,8 kWh (m²a)

Die Wohnung könnte ab dem 01.04.2020 bezogen werden.

Top Lage mit Loft-Charakter hat diese reizende Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartenanteil.

Sie befindet sich in einem Haus mit nur 3 Parteien.

Das Haus ist wie ein Neubau, mit neuester Heiztechnik und Solaranlage für das Warmwasser und ist fachmännisch energetisch umfangreich saniert worden. Die Innnenräume sind neu ausgestattet, sowie auch alle Innen- und Außentüren wie auch die Fenster, Bodenbeläge und das Badezimmer.

Die Küchenzeile ist in dem grossen loftartigen Wohnraum integriert

Ihre Pluspunkte:
Wohnraum im Loftcharakter mit offener Küchenzeile,
kleine Diele mit Garderobeneinbauschrank verbunden mit dem Loft-Wohnraum,
Holzwendeltreppe zum Erdgeschoss
grosses Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, Spiegelanlage über die ganze Badbreite, Fenster mit Rolladen, Waschmaschinenanschluss

- neue 3-fach-Isolierglasfenster
- eigener Gartenanteil
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Carport
- nur ca 2 Gehminuten zum Chiemsee

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 56.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

83257 Gollenshausen am Chiemsee

Gollenshausen gehört zu Gstadt am Chiemsee und liegt im nördlichen Chiemsee-Bereich zwischen Breitbrunn und Seebruck - Sie haben beinahe von überall einen herrlichen Blick auf die Chiemgauer Alpen.

Von Gstadt aus geht das Schiff direkt zur Fraueninsel, die zum Wahrzeichen dieser Region gehört. In Gstadt selber gibt es 2 Kindergärten, die nächste Grundschule befindet sich in Breitbrunn. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im ca. 7 km entfernten Prien, auch eine Waldorfschule.

Die Infrastruktur mit Lebensmittelläden, Ärzten, Banken etc. ist natürlich sehr gut - sicherlich noch interessant zu wissen, dass sich der Yachthafen in ca. 50 m Entfernung und die Segel-schule/Bootswerft mit Bootsliegeplätzen in ca. 100 m im Ort befinden.

Genaue Informationen finden Sie auf der homepage von Gstadt / Gollenshausen: www.gstadt.de und http://www.cyg.de/Home,1