3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 89 m²
24955 Harrislee, -

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vermietet
Geschoss: 4

Fenster Doppelst Iso Kunststoff verglast, Duschbad 2014 saniert / renoviert, Einbauküche, Balkon, Holzdecken weiss mit Einbaustrahlern, Teppichböden in den Wohnbereichen 2014 erneuert, Fliesen in der Küche Bad und WC, Wohnung neu tapeziert in 2016, Teppichboden Schlafzimmer 2018 erneuert, Bioethanol Kamin,

Zum Verkauf steht eine traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit einem herrlichen Ausblick über ganz Harrislee.
Das Objekt ist aktuell vermietet mit einem Ertrag von 8.515,00 € Kaltmiete pro Jahr und bietet eine interessante Rendite.
Dieses Objekt verbindet eine ruhige Seitenstraßenlage mit einer 360 Grad Rundumsicht.
Die Wohnung ist ideal geschnitten, lichtdurchflutet und verfügt einen gemütlichen Balkon.
Mit dem Fahrstuhl gelangen sie direkt vor die Tür der Wohnung und gelangen in den großzügigen Flur. Zur rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer und auf der linken Seite das WC / Gäste WC.
Vom Flur gelangen Sie auf der rechten Seite in ein zweites Schlafzimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird.
Zu Linken gelangen Sie in den Küchen / Essbereich. Ein gemütlicher Essbereich schließt hier direkt an die gepflegte, helle und lichtdurchflutete Küche an.
An den Küchen und Flurbereich angeschlossen, finden sie den geräumigen und traumhaft schönen Wohnbereich. An das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nochmal ein offener Essbereich angeschlossen, welcher zum gemütlichen Dinieren einlädt.

- Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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24955 Harrislee

Im Umkreis von 200 Metern Luftlinie finden sie Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld sowie Apotheken und Restaurants, die nächste Schule sowie Kita ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, sie erreichen den Nahverkehr / Bus im direkten Umfeld und gelangen zur B200 in einer Minute mit dem Auto welche an den Fernverkehr Autobahn A7 anschliesst