5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 160 m²
65527 Niedernhausen, Rheingau-Taunus-Kreis

Großzügig geschnittene 160m² 5-Zi.-Whg in 2-Fam. Architekten-Haus der 60er: Alle Räume auf einer Ebene, durch Doppel-Schiebetür auf über 50m² kombinierbarer Wohn-Essbereich, teilweise mit holzverkleideter Decke, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit wandhohem Einbauschrank, davor im Flur auf 6,5 Metern ebenfalls deckenhohe Einbauschränke. Tageslichtbad mit Wanne und integrierter Dusche, Gäste WC, 18m² großer, teilüberdachter Südbalkon, große Küche mit Essbereich, an die Küche angrenzender Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Ablufttrockner, sowie separatem Ausgussbecken, hochwertiger Marmorboden im Eingangs- und Wohnbereich, pflegeleichter Teppichboden im Schlafbereich, neue Böden in Bad und Küche. Effiziente Öl-Brennwert-Zentralheizung und -WW-Bereitung mit Solar-Unterstützung, alle Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (z.T. elektr.), Anschluss für Sat-TV und DSL, Highspeed-Internet über Kabel optional, 1 Pkw-Stellplatz + 1 Garage Haustiere erlaubt Optional: Mitnutzung von 1200m² Garten mit schönem, teilweise exotischem Baumbestand, in großen Teilen nicht einsehbar von den Nachbarhäusern: ungestörte Privatsphäre. Anlage eigener Beete/Anbauflächen nach Absprache möglich, Gartenpflege nach Absprache,

ruhige Anliegerstraße, durchgrüntes Wohngebiet ca. 300m zur Bushaltestelle Linie 22 nach Wiesbaden ca. 2km zum S-Bahnhof Niedernhausen ca. 4.5 km zur Autobahnauffahrt A3 ca. 800m zum Waldschwimmbad ca. 500m zum Bäcker 5 Supermärkte im Umkreis von 1,5 – 2,5 km ca. 500m zum Kindergarten ca. 1,5 km zur Theißtalschule, 200m zum Schulbus ca. 4 km zum Rhein-Main Musicaltheater ca. 300m zum Wald mit ausgebautem Wanderwegenetz ca. 200m zur Arztpraxis