3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.156
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Drei Häuser, 18 Wohnungen und ein neues Zuhause für Sie.
Auf einem ca. 2.314 m² großen Grundstück wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit je 6 Eigentumswohnungen, in moderner Architektur errichtet.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung wird im KFW 55 Standard mit Fußbodenheizung und einer Dreifachverglasung hergestellt.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss links befindet sich im Haus III.
Das Objekt besticht durch seine Raumhöhe und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet Zugang auf die Terrasse mit Ost/Südost-Ausrichtung.
Ferner bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad, welches mit Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgeführt wird. Darüberhinaus ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Für die Bodenbeläge sind Teppich, Laminat und Fliesen vorgesehen. Einbauküche und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Zu jeder Wohnung kann ein PKW Stellplatz zu einem Kaufpreis von je 5.000,00 € erworben werden.
Die Grünanlagen der Wohnanlage werden gärtnerisch angelegt.
Die Ausführung erfolgt in solider und massiver Bauweise mit hohem Qualitätsstandard, ausgeführt durch die Firma Baugeschäft Carsten Ingwersen GmbH.
Der Vertrieb erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma Kontor Kjer Immobilien.
Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 97,04 m²

Lagebeschreibung:
Gewachsene Ansprüche brauchen gewachsene Strukturen
Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Tarp. Ganz in der Nähe des Wohnparks befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben.
Zahlreiche Kindergärten (darunter auch ein dänischer Kindergarten) und eine Grund – und Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Durch Sportvereine, ein großes Freibad sowie das umliegende Naturschutzgebiet Treenetal wird ein hoher Freizeitwert geboten.

Ein schnell zu erreichender Autobahnanschluss bietet neben Bushaltestellen und eienr Bahnverbindung nach Hamburg und Dänemark eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges:
Maklerprovision: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Altwasser Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Mietvertrages keine Provision/Maklercourtage an Altwasser Immobilien zu zahlen
- eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Altwasser
Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A 402