2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Der Wohnpark an der Müllerwies in Eppstein ist ein Neubauprojekt bei dem moderne Architektur und eine hochwertige Bauqualität an oberster Stelle stehen.
Alle 47 Wohnungen des Areals werden mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Holzdielenböden, zeitlose Wandbeläge, hochwertige Fliesen und eine praktische Videosprechanlage sind nur wenige Highlights dieses Schmuckstücks. Jede Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-Fach verglasten Fenstern, wodurch sie dem KfW Energieeffizienzhaus Standard 55 entsprechen - Hier gibt es spezielle Fördermöglichkeiten.
Der Wohnpark bietet generationsübergreifendes Wohnen, hier finden Sie das Beste für Jung und Alt. Durch die gute Infrastruktur und die barrierefreien Zugänge zu den Wohnungen. Betreuungs- und Pflegeangebote finden Sie bei Bedarf direkt im Haus. Ihr Auto können Sie problemlos in der Tiefgarage abstellen und mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen. Der Garagenstellplatz ist für 25.000 zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen ein fabelhaftes Wohngefühl mit ökologischer Ausrichtung.
Sie erstreckt sich über 93 m², verteilt auf 2 Zimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die schöne Sonnenterrasse und die top ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten für weitere Haushaltsgeräte. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und ist nach dem neusten Stand errichtet.
Energiedaten: Mehrfamilienhaus, Bedarfsausweis, Klasse B, 66 kWh/(m²*a) wesentl. Energieträger: Holz.
Im gesamten Wohnpark sind nur noch 3 Wohnungen zu erwerben, zusätzlich zu dieser Wohnung gibt es nur noch eine 3-Zimmer Wohnung im 1. OG und eine Penthouse Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Eppstein liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus.
Umgeben von Wäldern und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit der S-Bahn in unter 30 Minuten nach Frankfurt oder Wiesbaden. Mit dem Auto in nur 5 km zur Autobahn A3 von hieraus erreichen Sie problemlos die umliegenden Großstädte und den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 92301
