6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 170 m²
Matthias-Claudius-Str. 21, 41564 Kaarst, Neuss (Rhein-Kreis)

Ruhig gelegene, gepflegte 170qm Wohnung für mehrköpfige Familie (5x Schlafzimmer); Baujahr 1980; EG und helles Souterain mit bodentiefen Fenstertüren; Zwei Parkflächen vor dem Haus; Separater Wohnungseingang; Steinböden im Wohnzimmer, Dielen und Küchen; In den Zimmern befindet sich Laminat; Bad I (EG) mit Badewanne, WT, WC und Bidet; Bad II (Souterain) mit Duschwanne mit WT, WC und Bidet; Doppelgarage am Haus;

Vernetzung aller Räume vorhanden; Zwei eingemauerte Tresor in Souterain; In EG: Fussbodenheizung mit Raumthermostate in allen Räumen; Im Souterain: Konvektoren vor bodentiefen Fenstern; In EG+Souterain: bodentiefe Fenster;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Seitenstraße in Kaarst, in fußläufiger Nähe zur charmanten Innenstadt, die man mit einem 10 minütigen Spaziergang erreicht. Kaarst ist eine linksrheinische gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss mit ca. 43.000 Einwohnern , die sich großer Beliebtheit erfreut. Am Ballungsrand von Düsseldorf gelegen, gilt diese Stadt als bevorzugter Wohn- u. Wirtschaftsstandort. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57 garantiert die schnelle Erreichbarkeit vieler umliegender Städte , wie Köln, Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Venlo, etc.; Aber auch nicht motorisiert sind Sie von dieser Wohnung in Kaarst aus mobil. Die ÖPVN bietet mit der Regionalbahn eine schnelle und stressfreie Verbindung in die Städte Köln, Neuss und Düsseldorf. Der Kaarster See mit einem dazugehörigen Freibad und den angegliederten Sportvereinen ist ein Magnet und bietet Ihnen viele aktive Freizeitmöglichkeiten. Diese werden ergänzt durch die beliebte Innenstadt von Kaarst, die durch viele Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Veranstaltungen " Alt und Jung " zum Bummeln und Verweilen einlädt. Gepflegtes Ambiente Flughafennähe: ca. 15 Min. Nähe Autobahn A52 / A57 / A44 Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Fussnähe

Zum Objekt gehörende (exclusive) Sondernutzungsrecht des Gartens Doppelgarage auch Büronutzung möglich