Haus zum Verkauf €795.000
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Das im Bau befindliche Einfamilienhaus besticht durch seine sonnige und ruhige Lage. Über zwei Geschosse verteilen sich 6 Zimmer, wobei der Keller voll ausgebaut ist. Insgesamt verfügt das freistehende Haus über zwei Vollgeschosse und das Obergeschoss hält einen Sichtdachstuhl vor.
Im Erdgeschoß ist Platz für Wohnen, Kochen, Essen und für ein Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Fenster.
Eine Einzelgarage rundet dieses interessante Angebot ab.
Das Objekt wird als AUSBAUHAUS übergeben.
Folgende Gewerke müssten dann vom Käufer noch selbst gemacht werden:
- Installation + Sanitär
- Elektro
- Estrich
- Verputzen innen
- Treppe
- Fliesen + Bodenbeläge
- Fensterbänke
- Malerarbeiten innen
- Haustüre + Innentüren
- Französiche Balkone
- Aussenanlagen mit Pflastern + Gartenzaun
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Einfamilienhaus 795.000 Euro + Garage 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 815.000 Euro.
Ausstattung:
*Ziegelbauweise, d = 36,5 cm
*Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
*Fußbodenheizung
*Anschluss für Holzofen
*Teilweise elektrische Rollläden
*Keller mit Radiatoren
*Sichtdachstuhl im 1. OG
*Garage als Flachdachgarage mit elektr. Toröffner
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Mitte 2019
Objektzustand: Erstbezug
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Grundstücksfläche: ca. 367 m²
Nutzfläche: ca. 69 m²
Lagebeschreibung:
Die wunderschöne Gemeinde Iffeldorf befindet sich nur wenige Kilometer südlich des Starnberger Sees, am Rande des Landschafts- und Naturschutzgebietes der Osterseen. Die reizvolle Landschaft und die umgebenden Seen verbinden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit perfekter Infrastruktur. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bahnhof sind in der Nähe vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Stadt Penzberg. Über die A95 gelangt man nach München.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 44,5 kWh/(m²*a)
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,5 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 33616
