Haus zum Verkauf €619.450 173 m²
64401 Groß-Bieberau, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

35 Jahre Bauerfahrung, Fertigung Made in Germany, eine moderne Architektur, ausgewählte Materialien, die großzügige Gestaltung der lichtdurchfluteten Räume, zeigen die Besonderheiten der Hausserie Trendline. Insbesondere für Bauherren, die hohe Ansprüche an ihr neues Zuhause haben und mehr besitzen möchten als vier Wände, eine Tür und ein paar Fenster. Das charismatische Haus mit individuellem Flair und der markanten Glasfassade vom Boden bis ins Dach bietet mehr als nur Wohlfühlcharakter. Sie werden dieses Panoramafenster Lieben lernen. Schon beim Betreten des Tendline 2 erwartet Sie das, was die Fassade verspricht; eine interessante Architektur, helle Räume und eine offene Struktur. Die großzügige Diele und die separate Garderobe lassen Ihr Haus stets aufgeräumt aussehen. Der über 55 m² große offene Wohn-/Ess und Küchenbereich ist der Mittelpunkt für Familie und Gäste. Der offen gehaltene Küchenbereich zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Ein Hausanschlussraum, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer sind natürlich vorhanden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank von fast 6 m² und zwei Kinderzimmer. Ein weiterer Blickfang ist natürlich die über 14 m² große Galerie im Dachgeschoss, die nochmals die Großzügigkeit unterstreicht.

Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit. INKLUSIVLEISTUNGEN •Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) •Sockeldämmung •Architektenleistung •DGNB Serienzertifizierung in Gold •Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher •Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Effizienzhaus-Standard •Echtholztreppe •3-fach-Verglasung •FB Heizung im EG und DG •Bau-Sicherheitspaket Inkl. Ausbaupaket 1 •Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen •Heizungsanlage •Elektropaket •Dämm- und Beplankungspaket Inkl. Ausbaupaket 2: •Sanitärobjekte •Fliesen und Fensterbänke •Innentüren inkl. Zargen •Bodenbeläge •Tapeten Die Materialien des Ausstattungspaketes 2 suchen Sie sich in unserem Bemusterungszentrum aus. Die Dienstleistungen Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenbau inkl. spachteln werden von uns übernommen. Gegen Aufpreis kann das Haus bezugsfertig übergeben werden.

Dieses Haus ist auf einem AKTUELL vorhandenen sonnigen Grundstück in einer ruhigen Lage geplant und ist im Angebotspreis enthalten! Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen! Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir keine Angaben über Eigentümer und Lage der Grundstücke vor einem persönlichen Gespräch erteilen. Wir bieten auch einen Grundstückssuchservice an, der für Sie kostenlos ist, wenn wir Ihr Baupartner sind.

Nach einem persönlichen Beratungstermin erhalten Sie von mir ein individuelles Angebot, wo Ihre Wünsche und auch Ihre Eigenleistungen - die sog. Muskelhypothek und die Kauf- und Baunebenkosten berücksichtigt werden. Sonstige Dienstleistungen: • Finanzierungsberatung durch externe Spezialisten • Grundstückssuchservice • Architektenleistungen • Ausbauhaus-Konzept • KFW-Effizienzhäuser (bis 40+)