Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten Fuß läufig erreichbar. Alle Schulformen im Stadtteil zu Fuß erreichbar.
Helle weißgrundige Fliesen in allen Räumen. Helle buchenfarbige Naturholz Zimmertüren. Alle Fenster haben braune Kunststoff Fensterrahmen mit Isolierverglasung und Jalousien.
Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße, Altenwohnheim in unmittelbarer Nachbarschaft. Autobahnanschlüsse zur A 40 ca. 1,2 km, zur A 42 ca. 3 km. Öffentlicher Nahverkehr mit diversen Haltestellen und Anschlüssen nach Moers und Duisburg ca. 2 Minuten Fußweg.