Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Das Gebäude besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Der ca. 1980 errichtetet Wohnkomplex wurde 1993/1994 vollständig saniert und modernisiert.
Die Wohnung im Erdgeschoss weist einen praktischen Grundriss auf und verfügt über 82,42m² Wohnfläche. Die Wohnräume lassen sich alle, bis auf ein Kinderzimmer über den Flur betreten.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet.
Ausstattung:
- Abstellraum in der Wohnung
- PVC-Fußbodenbeläge in allen Räumen
- Tageslichtbad
- Fliesenspiegel in der Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wechselsprechanlage
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 376,12 €
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich ca 25 km südwestlich von Leipzig im Zwenkauer Ortsteil Großdalzig, welcher vor allem durch die grüne Lage geprägt wird. Über die B 186 als Ausfallstraße ist auch die Anbindung an die B2 und die Autobahn A38 unmittelbar gegeben. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind mit dem Auto in ca. 11 Minuten erreichbar. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus) ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-05
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 13/130/92258-41