2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 74 m²
86899 Landsberg

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frei ab 15.02.2020
Geschoss: 3

HOCHWERTIGE 2-ZIMMER + GALERIE - ETW in TOP-ZUSTAND
INKL. TIEFGARAGE und EINBAUKÜCHE!
LANDSBERG-WEST

Attraktive - sehr helle und freundliche - Eigentumswohnung mit 2 Zimmer/Küche/Bad und zusätzlich Galerie in einer gepflegten Wohnanlage im Landsberger Westen, absoluter Top-Zustand, 3.Stock/Dachgeschoss (ohne Lift), ca.90qm Grundfläche, günstige Raumaufteilung, geräumiger - breiter Eingang-/Flur mit Garderobe, großzügiger Wohnbereich (von dort Aufgang zur Galerie) mit Essplatz, Schlafzimmer mit praktischer Raumgröße, Küche mit vorhandener Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Galerie im Dachspitz (bestens als Schlafzimmer nutzbar) mit angrenzendem Abstellbereich/begehbarer Kleiderschrank, inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.

Sehr gepflegte Ausstattung, Galerie mit Holzdielen, Wohnen und Schlafen mit hochwertigem Laminat, Flur/Bad/Küche mit Fliesen, Türen im Landhausstil, neuwertige Kunststoff-Fenster und Jalousien, sowie neue Dachflächen-Fenster (Kunstoff mit Holzkern), Kabel-TV, Einbauküche mit Neff-Geräte (aus 2010).

Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt.

Wohngeld inklusive Hausmeister und Hausverwaltung, sowie Rücklagenzahlung.

Kellerabteil und weitere Gemeinschaftsräume vorhanden.

Wohnanlage immer wieder modernisiert, z.B. 2018 neuer Fassadenanstrich, neuer Wasserkessel für die Heizanlage, in 2020 kommt neuer Eingangsbereich mit Türe/Treppe/Briefkastenanlage.

309.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

86899 Landsberg

Ideale Lage für München und Augsburg-Pendler, nur ca. 3 Autominuten zur A96-Auffahrt, komplette Infrastruktur in nächster Umgebung (z.B. Supermärkte, Sportanlagen, Ärzte, Apotheke, uvm.), Stadtbushaltestelle in nächster Umgebung.

Landsberg am Lech, Kleinstadt mit historischem Stadtkern, verkehrsgünstige Lage durch A96 München-Lindau und B17 Augsburg-Füssen, Bus-Stadtbus- u. Bahnanschluß, komplette Infrastruktur in nächster Umgebung.