3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 80 m²
93098 Mintraching, Regensburg (Kreis)
bisheriger Preis €329.000

Erdgeschosswohnung ca. 80 qm mit Garten (Gartensondernutzungsrecht) Hobbyraumwohung im Keller ca. 44 qm 1 Garage und 2 Stellplätze Das alles zusammen für 339.000 Euro.

Die sonnige Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmer und einen Balkon mit Zugang zum Garten. Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett und im Flur, Küche und im Bad sind Fließen. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne und eine seperate Dusche. Zusätzlich gibt es ein separtes Gäste-WC mit Fenster. Die Küche gehört dem Mieter, je nach Absprache kann die Küche abgelöst werden. Zur Wohnung gehören - 2 Kellerabteile - Trockenraum ( Allgemeine Nutzung) - 2x Waschmaschinenanschlüsse - 2x Anschlüsse für den Trockner Eine Garage und zwei Stellplätze gehören auch zur der Wohnung.

Die schöne Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mintraching. Der Ort liegt in südöstlicher Richtung 15 Kilometer von Regensburg entfernt. Die Gemeinde beheimatet ungefähr 5000 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Sengkofen, Moosham, Rosenhof und Mangolding sowie den Ortsteil Scheuer. Ein wichtiger Punkt was für Mintraching spricht, ist die Verkehrsanbindung. Mintraching lässt keine Wünsche aus. Für Familien und ältere Menschen gibts viele Möglichkeiten. Einige Ärzte, zwei Zahnärzte und ein Seniorenheim sind direkt vor Ort. Außerdem gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei und einige Gaststätten. Neben Kindergarten, -hort und -haus befindet sich eine Grundschule direkt im Ort und die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarsorten wie Alteglofsheim und Neutraubling vorhanden. Diese sind in einigen Minuten erreichbar. Ein schöner Ort mit viele Möglichkeiten in den man sich super leben lässt.

Zu der Wohnung gehört auch eine ausgebaute Hobbyraumwohnung vom ca. 44 qm. Die Hobbyraumwohnung hat 2 seperate Zimmern mit Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine offene Küche.