4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 133 m²
76669 Bad Schönborn

4,76% inkl. MwSt.

frei ab 01.09.2020

1x Pkw-Außen-Stellplatz
Keller
2x Balkon
1x Dachterrasse
Raumaufteilung: offene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: Anzahl 3
Bäder: Anzahl 1
Bad: Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Duravit Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung, WC
Armaturen Marke: Hans Grohe
Einbauküche: BULTHAUP, matte Fronten, ca. 7 Jahre
Waschmaschinenanschlüsse: im Waschkeller
Bodenbeläge: Fliesen grau im Bad, Parkett Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
Innentüren: Röhrenspannstegtüren in weiß
Heizkörper: Fußbodenheizung und Flachheizkörper (Fußbodenheizung im Flur, Bad, Wohnzimmer)
Fenster: Kunststoff farbig (aussen Anthrazit, innen weiss), 3-fach-Verglasung, 5-Kammerprofil
Rollläden: im Wohnzimmer elektrische Jalousetten, in der restlichen Wohnung Rolläden
Sonstiges: Solaranlage, Sauna KLAFS (mit zusätzlicher Softdampfbad-Funktion), Kaminholzofen, Deckenhohe Einbauschränke (Maßanfertigung), Entkalkungsanlage im Haus

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohndomizil ab September 2020! Hier werden Sie und Ihre Familie sich gleich wohlfühlen. Dank des Zusammenspiels von natürlichen, warmen Materialien und einer zeitlosen Ausstattung können Sie unbeschwert Ihre Seele baumeln lassen.
Nachdem Sie das Penthousegeschoss mit dem Fahrstuhl erreicht haben, erwartet Sie ein exklusives, helles und geräumiges Wohnerlebnis mit 3 Schlafzimmern.
Das Highlight Ihres neuen Domizils ist das ca. 40 m² große, offen gestaltete Wohnzimmer mit 2 großen Balkonterrassen. Beeindruckend durch seine unterschiedlichen Deckenhöhen von ca. 2,90 m bis 4,40 m wird Ihnen ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt.
Utensilien die "unsichtbar" bleiben sollen (Staubsauger, Getränke usw.) finden Platz in den sehr geräumigen und Deckenhohen Einbauschränken in der Diele.
Beginnen Sie den Tag mit einem leckeren Frühstück auf Ihrem sonnigen Ostbalkon (Grundfläche ca. 12 m²). Zubereiten können Sie Ihre Speisen in Ihrer hochwertigen BULTHAUP Küche (Neupreis ca. 25.000,- Euro).
Lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Abend beim Sonnenuntergang auf Ihrer überdachten Süd-West-Terrasse mit ca. 28 m² (!) Grundfläche und Deckenhöhe bis zu 4,50 m ausklingen.
In der kalten Jahreszeit entspannen Sie sich in Ihrer im Badezimmer integrierten KLAF Sauna mit zusätzlicher Softdampfbad-Funktion und geniessen im Anschluss die behagliche Wärme an Ihrem Kaminholzofen.
Ein Pkw-Abstellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

76669 Bad Schönborn

In unmittelbarer Nähe vorhanden: Schulen, Gastronimie, Park, Sportvereine, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten
Im Ort vorhanden: Schönbornhalle, Sportvereine, Realschule, Grundschule, Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Reisebüro, Spielplätze, Tierarztpraxis, Frisör, Getränkehandel, Kliniken/Ärztehäuser, Altenheim, Autowerkstatt, Autohaus

Das Dreiländereck Rhein-Neckar gehört seit April 2005 nicht nur zu einer der wichtigsten wirtschaftlichen Regionen Deutschlands, sondern auch zu den europäischen Metropol-Regionen. Viele große Industrie- und Dienstleistungsunternehmen machen sich die optimale Anbindung an das Wasser-, Schienen- und Autobahnnetz zu Nutze und lassen Ihre Firmen hier nieder. Auch zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Stuttgart hat man es nicht weit.
Nicht nur wirtschaftlich, auch kulturell kann unsere Region mehr als überzeugen: In über 30 Schlössern und Burgen sowie in über 20 Museen wird es selbst den Neugierigsten nicht langweilig. Unsere ganz besonderen Empfehlungen: das Schwetzinger Schloss mit seinem prachtvollen Schlossgarten, das weltweit berühmte Schloss in Heidelberg und für alle Technikinteressierte das Technikmuseum in Sinsheim & Speyer.