Diese charmante Maisonettenwohnung mit 145 m² Wohnfläche liegt im 2. OG ruhig gelegen in einer Sackgasse unweit der Fußgängerzone. Der sehr große, Licht durchflutete Wohn-Essbereich inkl. Kamin wird Sie begeistern. Die anliegende Küche inkl. EBK kann auch zur offenen Küche umfunktioniert werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Vom Schlafzimmer aus gehen Sie von der einen Seite auf den zum Innenhof liegenden Balkon und von der anderen Seite zum Duschbad inkl. Waschbecken. Auf dieser Etage haben Sie ein weiteres Schlafzimmer inkl. Duschbad sowie ein Büro. Von hieraus gehen Sie eine Etage höher. Dieses gemütliche Studiozimmer können Sie als Kinder-/Gästezimmer nutzen oder als Hobbyraum geniessen. Ein Abstellraum im Treppenhaus, 2 Kellerräume sowie eine Garage vervollständigen Ihre Wohnung.
Fünf Zimmer, davon ein sehr großer heller Wohn-Essraum mit Kamin, EBK, zwei Duschbäder, ein Balkon, Abstellraum, Parkettböden, zwei Kellerräume, eine Garage
Sie wohnen in bester Lage von Hilden in einer ruhi-gen Wohnstrasse / Sackgasse. Den Fußgängerbe-reich mit den Einkaufsstraßen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Somit haben Sie die Ein-kaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restau-rants, Cafés, Kneipen, Ärzte, Apotheken, Boutiquen und vieles mehr in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kin-dergärten und Schulen etc. sind ebenso schnell er-reicht. Hilden bietet Ihnen auch ein großes Freizeit-angebot. Sie wohnen Nahe des Erholungsgebietes Unterbacher See mit Booteverleih, Surfschule, Restaurants, Minigolf, Kletterpark, Schwimmbäder, Wander- und Radfahrwege etc.. In Hilden wohnt "man" einfach gerne. Das öffentliche Verkehrsnetz bringt Sie schnell überall hin. Nicht nur das normale Straßennetz überzeugt, sondern auch die direkte Anbindung an den Autobahnen A 3 und A 46, die Sie in alle Richtungen leitet. Das Düsseldorfer Zentrum ist ca.10 km, der Düsseldorf Flughafen ca. 25 km entfernt.
Sie wohnen hier in einer kleinen Wohngemeinschaft mit 4 weiteren Eigentümern. Das Haus wurde 1978 kernsaniert inkl. Dachdämmung und später immer wieder modernisiert z. B. in der Wohnungen wurden teilweise die Wasserleitungen erneuert (Küche/Bad), 2008 wurde die Fassade gestrichen. Die Gastherme ist von 2010 und das große Dachfenster wurde ca. 2011 erneuert. Anfang Dezember wird das Treppenhaus gestrichen inkl. Eingangstüren. In dem Hausgeld sind ca. 153,-- € Rücklagen enthalten. Die Heizkosten liegen bei ca. 100,-- € mtl.. Die Wohnung überzeugt durch ein gemütliches Wohnambiente in großzügigen, hellen Räumen. Erleben Sie die Wohnung selbst und buchen einen Besichtigungstermin mit mir. Gerne sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Ei-gentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.