Haus zum Verkauf €270.000 70 m²
53127 Bonn, Lengsdorf

Zum Verkauf steht ein Bungalow mit 4 Zimmern, die sich auf insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche verteilen. Das schöne Einfamilienhaus liegt familienfreundlich und sehr gut angebunden in Bonn-Lengsdorf mit unverbaubarem Blick in die Natur. Ein liebevoll angelegter Garten bietet den idealen Ort zum Verweilen und Beisammensein im Freien und unterstreicht das angenehme Wohnambiente umso mehr. Der Bungalow aus dem Baujahr 1950 weist Renovierungspotenzial auf - das Dach wurde 2009 isoliert, Fenster und Kellertür wurden 2014 erneuert und ebenfalls befindet sich die Dachrinne in neuwertigem Zustand. Sie betreten die Räumlichkeiten des Erdgeschosses über eine Diele, an die sich das Wohn- und das Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie 2 Schlafzimmer anschließen. Eines von ihnen verfügt dabei über ein komfortables En-Suite-Bad. Den schönen Garten hinter dem Haus betreten Sie über das Gäste-WC. Im Untergeschoss sind 3 weitere Räume vorhanden sowie eine Waschküche. Ihren Pkw parken Sie sicher und bequem auf dem der Immobilie zugehörigen Garagenstellplatz. Objektnr.: 1019202

+ Sehr gute Verkehrsanbindung + Renovierungspotenzial + Garten + Unverbaubarer Blick in die Natur + En-Suite-Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne + Gäste-WC + Keller + Garagenstellplatz + Baujahr laut Energieausweis: 1930 + Art des Energieausweises: Bedarfsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 453,16 + Energieeffizienzklasse: H + Wesentlicher Energieträger: Gas / Strom

Der Bungalow befindet sich an der Grenze zu Endenich in Lengsdorf, einem südlichen Stadtteil Bonns, der für seine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur bekannt ist. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in das knapp 3 km entfernte Bonner Stadtzentrum. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 550 m entfernt und gewährt zusammen mit weiteren nahegelegenen Geschäften und Dienstleistern, darunter Drogerien oder Bankfilialen, eine umfassende Nahversorgung. Ihre medizinische Versorgung wird darüber hinaus durch mehrere umliegende Arztpraxen sichergestellt. In komfortabler Reichweite eröffnen verschiedene Restaurants und Cafés ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Im Umkreis von ca. 2 km sind mehrere Kindergärten und Schulen ansässig, wodurch ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleistet wird. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird zusätzlich durch diverse umliegende Spielplätze unterstrichen. Die Lage der Wohnung überzeugt zusätzlich durch ihre gute Verkehrsanbindung: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle “Bonn Mühlenhof” und gelangen von hier aus mit dem Bus in ca. 10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Daneben stehen Ihnen die B56 und die A565 zur Verfügung, welche Sie optimal an das Straßennetz anschließen.

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