3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
59329 Nordrhein-Westfalen - Wadersloh

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Fußbodenheizung, Neubau, Keller, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Helle und lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines neuwertigen Zweifamilienhauses mit kleinem Gartenanteil. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Lage:
Absolut ruhige Sackgassenlage in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Waldliesborn. Der Kurpark liegt in wenigen Metern Entfernung. Gute Infrastruktur vor Ort mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Banken, usw. Alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Aufteilung:
Bei einer Wohnfläche von ca. 104,29 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
1. Ebene: offene Diele, großer Wohn,- Essbereich mit offener Küche, geräumiges
Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, zwei Balkone
2. Ebene: großes Studio (ohne Heizung)
Das Studio wurde bei der Wohnfläche nicht mit berechnet.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Granitboden ausgelegt. Das Bad ist modern und ansprechend gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage mit Kamera. Eine Sat-Anlage ist vorhanden.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Gaszentralheizung, in der Wohnung als Fußbodenheizung.

Sonstiges:
Das Haus ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Wasch,- und Trockenkeller ist vorhanden.
Für die Übernahme der nachfolgenden Tätigkeiten, werden dem Mieter 100,-- Euro Nachlass bei der Kaltmiete gewährt: Gartenpflege, Winter- und Mülltonnendienst, Entkalkungsanlage mit Salz auffüllen.
Der Energiekennwert liegt bei 76 kwh.