2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 55 m²
94249 Bodenmais, Regen (Kreis)

- diese Wohnung ist in ruhiger Randlage des Marktes Bodenmais zu finden - die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand - die Wohnung befindet sich im bevorzugten 1. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon - sie besteht aus Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer - die Böden in den Wohnräumen bestehen aus Parkett - das Bad wurde bereits komplett erneuert - im Dachgeschoss, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist, ist ein zusätzlicher Hobbyraum mit WC vorhanden, welcher dieser Einheit zugeordnet ist - sie wird derzeit als Ferienwohnung vermietet kann aber auch kurzfristig (nach Absprache) übernommen werden - vom Balkon aus haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die Bayerwald Umgebung - ein Kelleranteil und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung - das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuführung beträgt derzeit 140,00EUR - bestens geeignet als Ferienwohnung oder auch als Festwohnsitz nutzbar Baujahr Gebäude: 1979 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 120,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D