Haus zum Verkauf €570.000 1106 m²
24113 Molfsee

4,76% inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

Baujahr: 1979
frei ab 01.02.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- konventionelle Bauweise
- Flachdach
- Keller
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden,
- großer Wohn- und Essbereich, ca. 51 m² mit gemauertem Kamin
- vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
- einladende Diele
- Vollbad zzgl. Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum unmittelbar an der Küche
- große Süd-West-Terrasse, überdacht mit integriertem Wärmestrahler
- Außenpool mit Gegenstromanlage
- Garage

Willkommen in Molfsee.

Dieser schmucke Bungalow in gefragter Stichstraßenlage von Molfsee wird Sie rasch begeistern.

Ein durchdachter Grundriss, ein eingewachsenes 1106 m² großes Grundstück und ein eigener Swimmingpool sind nur einige Attribute vorweg. 154 m² ebenerdige Wohnfläche zzgl. ca. 88 m² Nutzfläche im Keller stehen dem neuen Eigentümer hier zur Verfügung.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie vorbei an einem Gäste-WC in die einladende, großzügige Diele des Hauses. Unmittelbar an der Diele befindet sich die zeitlose Einbauküche.
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 51 m²) haben Sie einen schönen Blick in den grünen Garten und Zugang auf die sonnenverwöhnte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.
Im anderen "Winkel" des Hauses befindet sich Ihr separater Wohn-/Schlafbereich mit vier Zimmern und einem weiß gefliesten Vollbad. Von einem der Räume haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Im großflächigen Keller des Hauses befindet sich ein "Hobbyraum Deluxe". Hier haben Sie endlich Ihre eigene Kellerbar inklusive Entlüftungsanlage. Drei weitere Keller-/Hobbyräume bieten Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das eingewachsene Grundstück bietet Ihnen einen geschützten Raum für Ihre Privatsphäre, so dass Sie an Ihrem eigenen Außenpool gemütlich entspannen können.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

24113 Molfsee

Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.

Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken.

Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort.

Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A215 zu dem hohen Wohnwert bei.