3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
30449 Hannover - Linden-Limmer

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Balkon, Keller

Objektbeschreibung:
Das vier geschossige Mehrfamilienhaus ( 9 Wohnparteien ) in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60,50 m² , die sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon aufteilt. Sie befindet sich im 3 OG Links. Innerhalb der Wohnung sollte das Bad bei Bedarf erneuert werden. Darüber hinaus sollte der Balkon neu verfliest werden, da einige Fliesen Risse aufweisen. Sonst müsste nur noch neu gestrichen werden und eventuell neues Lamminat oder andere Bodenbelag verlegt werden. Die Wohnung hat Holztüren welche man wunderbar wieder aufarbeiten kann. Desweitern werden die Wohnungseingangstüren, nach der nächsten Eigentümerversammlung erneuert. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, welches natürlich abschließbar ist.

Ausstattung:
- Balkon - Kellerraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt In Hannover Linden-Süd einem aufblühenden Stadtteil von Linden-Limmer. Linden-Limmer ist ein „bunter Stadtbezirk“, der sich durch vielfältige kulturelle Aktivitäten, soziale Initiativen und ein starkes bürgerschaftliches Engagement auszeichnet. Sie haben hier alles was Städterherz schlagen lässt z.B.: Bars, Restaurnts, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten usw. Darüber hinaus haben sie ein sehr gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt von Hannover. Es gibt in Linden auf dem Marktplatz einen Wochenmarkt immer Dienstags und Samstag der bei allen Hannoveranern sehr beliebt ist.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 2028-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030101-00239