Haus zu vermieten €4.900 316 m²
70184 Stuttgart, Ost

Die freistehende Villa mit sonnigem Garten befindet sich auf 8,7 Aar Grund mitten auf der Gänsheide (Bubenbad) in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 316m² verteilt sich auf 3 Etagen mit 9 Zimmern und 2 Bädern. Alle Räume sind hoch und hell.

Das Gebäude ist 2004 umfangreich saniert worden. • 2 Bäder • 3 separate WC • Hauswirtschaftsraum • Gästedusche • Im EG repräsentativer Salon (Herrenzimmer) mit schöner originaler Holzvertäfelung • Wohn-/Schlafräume und Treppen vorwiegend mit Originalparkett • Einbauschränke im EG und im Treppenhaus • Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und Gasherd • 3 Balkone, auf der Südseite mit Panoramablick • Garten mit altem Baumbestand und überdachtem Freisitz • Gas-Zentralheizung, Isolierglasfenster mit Klappläden • Alarmanlage incl. Kommunikationsleitungen zum Wachdienst • 1 Garagenstellplatz enthalten mit Steckdose für E-PKW • 1 Außenstellplatz mit Steckdose für E-PKW • 1 Gewölbekeller

Die Gänsheide (Bubenbad) liegt östlich der Innenstadt und zählt mit seiner ruhigen, trotzdem stadtnahen Lage (maximal 10 Gehminuten) zu den besten und begehrtesten Wohngebieten Stuttgarts. Die Villa in ruhiger Halbhöhenlage liegt fußläufig nahe an Schulen, Kindergärten, Metzger, Bäcker, Apotheke und Spielplatz. Auch die Stadtbahn und der Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flughafen und Autobahn sind ebenfalls in 10-15 Minuten zu erreichen.

Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang (Diese ist anderweitig vermietet aber ohne Gartennutzung)