3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €416.000 104 m²
In einer der begehrtesten Lagen von Seehausen am Staffelsee, befindet sich dieses Mehrparteienhaus mit 21 Wohneinheiten. Luftlinie nur 100 Meter von der Wohnung entfernt liegt der traumhafte Staffelsee. Besonderheiten der Wohnung: - Eigener, separater Eingang - Blick ins Grüne und auf den Staffelsee - Durch die besondere Bauweise befindet sich keine weitere Wohneinheit über dem Obergeschoss - Große Fensterfronten - 2 zum Staffelsee ausgerichtete Terrassen mit insg. ca. 32 m² - ca. 25 m² großes Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer, drittes Zimmer möglich - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche - ca. 7m² großer Keller - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden - Wohngeld beträgt ca. € 385,- - Die Terrassen sind zu 1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a):192,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: F
Seehausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, am Ostufer eines des wärmsten Sees Bayerns: dem Staffelsee. Wenige Minuten von Murnau entfernt bilden See und Landschaft eine einzigartige Natureinheit. Seehausen liegt ca. 65 km von München und ca. 25 km von Garmisch-Partenkirchen entfernt. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur: der Bahnhof Murnau ist mit dem Auto in nur 2 Min., zu Fuß in 10 Min. zu erreichen. Hier erfreuen brauchtumsstarke Veranstaltungen wie "Kulturknall" und das alljährlich stattfindende "Seefest" und "Fischerstechen" Traditionsfreunde von Nah und Fern. Gemütliche Gaststätten und das Freibad in Seehausen runden das Wohlfühl-Angebot vor Ort ab. Die Gemeinde mit ca.2.500 Einwohnern bietet zudem einen Kindergarten und eine Volksschule; im nahegelegenen Murnau befinden sich weitere Schulen, kulturelle Einrichtungen und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der traumhaft gelegene Staffelsee stellt ein Paradies für Wassersportler und Spaziergänger dar.
