1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 33 m²
Katharinenplatz 24, 84453 Mühldorf, Mühldorf am Inn

Die gepflegte ca. 33m² große Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage am Katharinenplatz. Das Haus wurde 1998 komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Historisches Flair ist somit bereits inklusive. Die Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und mit energiesparenden Schallschutzfenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit neuer Herd-/ Backofenkombination, die vom Mieter kostenfrei genutzt werden kann Im Wohnraum ist ein gepflegter Mosaikparkett verlegt. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Dusche statt einer Badewanne ausgestattet. Als Ersatz für den fehlenden Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender ca. 5m² großer Abstellraum im Garten. Der Garten kann ebenfalls von jedem Mieter mitbenutzt werden. Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Greifen Sie zum Telefon und rufen Sie an!

Balkon, Garten, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Hier sehen Sie in Stichpunkten die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - 1 Zimmer Wohnung mit ca. 33m² Wohnfläche - eleganter denkmalgeschützter Flair - Wohnzimmer liegt in Richtung Süden - neue Einbauküche samt Kühlschrank im Mietpreis enthalten - gefliestes Bad mit Dusche - heller Parkettboden - energiesparende Schallschutzfenster mit Holzrahmen zum Katharinenplatz 2-fach verglast - Gartenmitbenutzung - Abstellraum im Garten - Waschmaschinenanschluss im Bad - Hochgeschwindigkeits-DSL/Kabelanschluss verfügbar

Im Sommer versprüht die Mühldorfer Altstadt ein warmes, mediterranes Flair. Zahlreiche Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Der weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannte Altstadtbereich, ist gerade auch wegen seiner vielen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten beliebt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs - gerade auch für einen Bürobetrieb wichtig - sind vielfach fußläufig zu erledigen. Natürlich sind auch zahlreiche Ärzte und Apotheken ansässig. Die Autobahn A94 erreichen Sie in ca. 8 Minuten, die B12 in ca. 2 Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen, mit dem Auto in 2 Minuten. Somit ist eine sehr gute Anbindung an München, Passau, Landshut und Traunstein, ebenso wie nach Waldkraiburg und Rosenheim gewährleistet. Kreisstadt Mühldorf am Inn - überregionales Einkaufsund Dienstleistungszentrum - Einwohner: ca. 20.000 - Gymnasium, Gesamtschule sowie viele weitere Schulen - neun Kindergärten Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Die A94 ist bis Ende September fertig gestellt. Zwei Anschlussstellen binden Mühldorf a. Inn an das Autobahnnetz an. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen und ist daher für Pendler besonders Interessant. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50-60 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.