3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 80 m²
48147 Münster, Kreuzviertel

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus 2008 neu errichtet. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und verfügt über vier Ebenen. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² stehen Ihnen ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Gäste-WC bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein weiterer Glanzpunkt dieser exklusiven Dachgeschosswohnung ist der schöne Balkon in West-Ausrichtung, auf dem Sie bei der Abendsonne Ihren Tag ausklingen lassen können. In der kompletten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt, welche pro Raum elektronisch verstellbar ist. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Die traumhafte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie architektonische Highlights, wie das bis in den Giebel ausgebaute Dach. Als Bodenbelag wurden in den Schlafzimmern Echtholzparkett und in den anderen Räumen hochwertige, moderne Fliesen aus Feinsteinzeug gewählt. Die Ausstattung des Badezimmers und auch die des separaten Gäste-WC's ist ebenfalls hochwertig und entspricht dem aktuellen Zeitgeist, hier wurden nur hochwertige und ansprechende Materialien verbaut. Auch wurde das Dach im Badezimmer und im Gäste-WC bis in den Giebel ausgebaut und verfügt somit über Dachflächenfenster, welche für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Dachflächenfenster lassen sich elektrisch bedienen und sind mit einem Regensensor ausgestattet. Hochwertige, moderne Einbauschränke mit Schiebetüren bieten in den Schlafzimmern ausreichend Stauraum. Die Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über eine attraktive Einbauküche mit einer Bulthaup Kochinsel, welche in dem offenen Wohnkonzept ein weiterer Blickfang ist.

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel Münsters - dem Kreuzviertel - im nördlichen Teil des Stadtzentrums. Charakteristisch für dieses Viertel sind die dichte Bebauung sowie die zahlreichen Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts. Die bunt gemischte Bewohnerstruktur zeigt, dass sich die Beliebtheit durch jede Generation zieht. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt sowie die meisten Institute der Universität und den Leonardo-Campus in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Begehrte Naherholungsgebiete wie der Wienburgpark und die Promenade befinden sich unmittelbar am Kreuzviertel.