2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 47 m²
26605 Aurich (Extum)

3,75 % vom Kaufpreis

frei ab 01.09.2020

Kapitalanleger aufgepasst!
Ein Neubau mit 6 Wohnungen im beliebten Aurich- Extum!

Das Neubauprojekt "Extumer Gaste 2" mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern und jeweils 6 Wohnungen entsteht am Stadtrand im beliebten Aurich - Extum.

Das Mehrfamilienhaus wird nach den neuesten Erkenntnissen der aktuellen Energieeinsparverordnung in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.

Die Raumaufteilung der Wohnungen ist modern und bietet einen gemütlichen und freundlichen Charakter.

Es befinden sich vier 3-Zimmer-Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus, mit folgender Raumaufteilung:

Eingangsbereich und Flur, gemütliche Küche im geräumigen Wohn- und Esszimmer integriert, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt:

Eingangsbereich und Flur, gemütliche Küche im geräumigen Wohn- und Esszimmer integriert, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss-Wohnung 1 67 m² 169.000,- €
Erdgeschoss-Wohnung 2 67 m² 169.000,- €
Erdgeschoss-Wohnung 3 47 m² 134.900,- €
Obergeschoss-Wohnung 4 67 m² 159.000,- €
Obergeschoss-Wohnung 5 67 m² 159.000,- €
Obergeschoss-Wohnung 6 47 m² 129.000,- €

- Neubau- Erstbezug
- Optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- Kontollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Außenjalousien
- moderne Gegensprechanlage
- schickes Bad mit Dusche
- separates Gäste-WC in allen Wohnungen
- ansprechender Bodenbelag in allen Räumen
- sonnige Terrassen bzw. Balkone
- externe Abstellräume
- PKW- Stellplätze direkt am Haus
- solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- für Anleger und/ oder Selbstnutzer

Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche des Käufers berücksichtigt werden.

Für weitere Informationen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

26605 Aurich (Extum)

Begehrte Lage am Rande des beliebten Neubaugebietes von Aurich- Extum.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Die Natur sowie wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.