Haus zum Verkauf €323.000 893 m²
Baujahr: 1913
frei ab sofort
In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von dem kleinen Ortsteil Abtei befindet sich dieses sehr große Reihenmittelhaus. Es stammt aus dem Jahr 1913 und war ursprünglich ein Bauernhaus. Dieses wurde dann immer wieder um- und ausgebaut, so daß es nun ein Haus für eine große Familie, oder sogar als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden kann
Nach Passieren der neuen Hauseingangstüre steht man in einer glockenhellen Diele. Von dort gelangt man in das gemütliche Treppenhaus. Im EG findet man eine freundlich gestaltete Wohnküche mit modernem Esszimmer davor. Der Boden besteht aus weißen Fliesen. Der trennende Flur hat einen neuen Laminat in Holzstruktur bekommen. Das Wohnzimmer ist ungewöhnlich groß, hell und modern. Momentan wird der hintere Teil zum Garten gelegen als Kinderspielecke genutzt. Ein völlig neues Duschbad ist reizend mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie mit neuem Badmobiliar ausgestattet. Die Böden in den Räumen und in der Diele weisen auch den modernen Holzbodenstil in Laminat auf. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner fehlt auch nicht und die Hausfrau kann von dort direkt ins Freie, den hinteren Garten, hinaustreten und ggfls. Wäsche aufhängen. Das obere Stockwerk dient überwiegend den Schlafräumen: 2 große Kinderzimmer, ganz reizend ausgestattet; ein freundliches Badezimmer mit Wanne; das Elternschlafzimmer mit kleinem, älteren Dusch-Badezimmer; sowie ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von rd. 30 m².
Alle Räume sind sauber hell gestrichen und verfügen über schöne Bodenbeläge. In den Kinderzimmern und im Elternschlafzimmer wärmt schöne Teppichauslegeware die Füsse. Sowohl die Vorderseite des Hauses, als auch die Rückseite / Gartenseite verfügt über einen die ganze Hausbreite hinziehenden Balkon. Blickt man hinaus in den Garten, stellt man fest, dass auch dort nicht nur reichlich Platz zum Spielen, oder für den Obst- und Gemüseanbau vorherrscht, sondern nochmals 2 Schuppen und ein kleiner Wintergarten zur Verfügung stehen. Wer sich dieses Haus betrachtet, merkt, dass an Platz wahrlich kein Mangel herrscht. Kinderreiche oder Großfamilien, sowie mehrere Ganerationen können hier toll unter einem Dach miteinander wohnen. Eine Garage im Haus (mit neuem el. Tor) und mind. 3 offene PKW-Stellplätze vor dem Haus lassen auch den eigenen "Fuhrpark" gut unterbringen.
In den Renovierungsphasen insbesondere ab 2013 wurden neue Stromkabel, neue Leitungen und Rohre, teilweise neue Fenster, Fensterbänke, in 2017 eine tolle neue Hauseingangstüre, elektrische Aussenrollo montiert, die Hausvorderfront neu isoliert und verschalt, die Kanalabwasserrohre auf dem Grundstück erneuert u.v.a.m. Der Keller besteht nur aus dem Raum für die Heizung, der Speicher ist derzeit als Abstellplatz für alles Mögliche verwendet
54413 Bescheid
Abtei ist eine Ortschaft im Hunsrück und ein Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinlandpfalz. Bis 1931 war Abtei eine eigenständige Gemeinde. Heute hat Abtei ca. 500 Einwohner. Obwohl Abteil ländlich geprägt ist, spielt die Landwirtschaft im Haupterwerbszweig heute so gut wie keine Rolle mehr.
Die Lage dieses großzügigen und liebevoll sanierten und renovierten Reihenmittelhauses ist sehr zentral und dennoch ruhig in Abtei gelegen
