4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 101 m²
Kirchstraße 5, 76707 Hambrücken, Karlsruhe (Kreis)

Tolle Galleriewohnung mitten in Hambrücken. Die Wohnung liegt in zweiter Reihe und befindet sich im ersten Stock sowie im Dachgeschoss vom Haus. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und ist in einem guten Gesamtzustand. Man gelangt über einen Flur mit 3 Stufen zur hellen Eßebene ( bodentiefe Fenster ). Durch die halboffene Einbauküche verschmilzt dieser große Bereich zu einer gelungenen Einheit, wunderbar zum verweilen. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ( abgehend links vom Flur im Eingangsbereich ), sowie ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum Galleriebereich und Wohnzimmer mit viel Platz. Rechts neben dem Aufstieg liegt das 2. Schlafzimmer. Ein weiterer Höhepunkt ist die riesige Dachterasse ( ca. 25qm ), abgehend vom Eßzimmer über einen Balkon zu erreichen. Zudem runden ein Keller sowie eine Garage das ganze Angbot ab. Kleiner Haken bei der Garage, durch eine Fehlplanung nur für Motorrad nutzbar oder als zusätzlicher Stauraum da durch eine Kette der Zugang erschwert wird.

Bodentiefe Fenster im Eßbereich, Einbauküche ( Hochbackofen, Geschirrspülmaschine, integrierte Microwelle, große Kühl-Gefrierkombination Standgerät, Cerankochfeld ), Laminatboden