Haus zum Verkauf €349.000
17207 Müritz - Landkreis - Röbel

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mit Liebe gebautes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen, welche ebenfalls getrennte Zugänge haben. Somit bietet das massiv gebaute Haus mit seinen ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern genügend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder für die Kombination von Wohnen und Vermietung an Feriengäste. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1981. Im Jahr 1997 wurde jedoch die komplette obere Etage inklusive der Dachkonstruktion fachmännisch erweitert und erneuert.
Nun bietet das Haus pro Etage 4 geräumige Zimmer mit jeweils 2 Durchgangszimmern. Zusätzlich befindet sich in dem trockenen ausgebauten Keller noch ein weiteres Schlafzimmer, welches evtl. ideal für ein jugendliches Kind ist. Im Jahre 2007 wurde die Garage umfassend in den heutigen Zustand vergrößert und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der großzügige Garten lässt mit seiner Größe keine Wünsche offen. Ein massiver Pavillon bietet genügend Platz für gemütliche Sommerabende im Grünen und ein massiv gebautes unterkellertes Gartenhaus kann Ihnen als Werkstatt zum tüfteln dienen. Der Hühnerstall und die Geräteschuppen im hinteren Teil des Grundstückes lassen sich aufgrund der Leichtbauweise einfach abbauen, umnutzen oder weiter nutzen.

- 9 Zimmer
- 4 Bäder mit 2 Wannen
- 2 Wohneinheiten mit separaten Stromzählern
- 2 te Wohnung mit separaten Zugang optimal für Ferienvermietung oder festen Mieter
- 2 Einbauküchen
- trockener Keller
- Ölheizung (regelmäßig gewartet)
- Garage
- Gartenhaus
- massiver Pavillon
- 2 Geräteschuppen
- Hühnerstall
- 2 Stellplätze im Freien
- 1 Garagenstellplatz
- geräumiger unausgebauter Dachboden
- Teile der Einrichtung können übernommen werden

Das große Zweifamilienhaus liegt fußläufig 500m von dem Wasser der Müritz entfernt in einer idyllischen Wohnsiedlung des anerkannten Erholungsortes Röbel/Müritz.
Mit seinen zwei eindrucksvollen Kirchtürmen, die weit in alle Himmelsrichtungen grüßen, liegt der Ort wasserseitig an einem Ausläufer der Müritz und ist landseitig an einer leicht hügeligen Landschaft gelegen.

Die geschützte Lage und die beschaulichen Ringgassen mit den vielen bunten Fachwerkhäuschen vermitteln das Gefühl von Geborgenheit und Zeitlosigkeit. Besonders die restaurierte Windmühle, die inmitten der Stadt auf dem Burgberg thront, eröffnet den Bewohnern und Besuchern bei einem Spaziergang durch das mittelalterliche Stadtzentrum einen Rückblick auf Handwerk und Tradition.

Die kleine Stadt besitzt eine wunderschöne und lang gestreckte Uferpromenade mit Anlegestellen der Fahrgastschiffer, einladenden Restaurants und Cafés. Die alten, teils schilfgedeckten Bootshäuser verleihen Röbel/Müritz zusammen mit dem modernen Wasserwanderrastplatz, dem Segler- und Stadthafen ein sehr individuelles maritimes Flair.


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