1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen
Ausstattung: Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1972 errichtet wurde. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² und besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Essbereich (mit eingebauter Pantryküche), Bad und Flur. Die Wohnung verfügt über einen schönen, großen Süd-West-Balkon, ist dadurch sehr gut belichtet und wirkt daher sehr freundlich. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt. Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Des Weiteren ist ein Kfz-Stellplatz vorhanden, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld beläuft sich auf 162,67 EUR pro Monat und für das gesamte Haus war per 31.12.2018 ein Rücklagenstand von 100.289,60 EUR und für das Apartment ein Anteil von € 2.607,53 vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie mir eine E-Mail unter anja.beringerplanethome.de.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Stein liegt ca. 10 km südwestlich von Nürnberg. Sie gelangen über die B14 und den Frankenschnellweg in nur wenigen Autominuten zum Nürnberger Stadtkern. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist durch die nahe gelegene U-Bahnhaltestelle "Röthenbach" und den vorhandenen Buslinien ebenfalls sehr gut. Stein selbst bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post und Banken sind gut zu erreichen. Ein hoher Freizeitwert ist durch das Steiner Schloss mit seinem Park, dem Erlebnisbad "Palm Beach" und dem Rednitzgrund gegeben. Stein hat drei Sportvereine, die alle gängigen Sportarten anbieten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.11.2028
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 67506
